תחזוקה חודשית נמוכה להפליא – לופט קוינטסנציאלי בפלייטון

שחררו את הפוטנציאל ליצור את בית החלומות שלכם בלופט המדהים הזה של אמן. שוכן באהבה על ידי אמן במשך יותר מ-40 שנים, החלל המרווח הזה מוכן לחזון חדש. הוא כרגע מעוצב כדירת חדר שינה אחד עם 1.5 חדרי אמבטיה, אך ניתן בקלות לדמיין אותו כדירת שני חדרי שינה + משרד, עם שני חדרי אמבטיה קומפלט. תכנית קומה שבוצעה לאחרונה בקומה אחרת בבניין מציגה את האפשרויות.

יש לגשת לדירה זו, שתופסת קומה שלמה, דרך מעלית נעולה במפתח ולהרגיש מיד את הפוטנציאל. התקרות בגובה 13 רגל והחלונות בגובה 10 רגל ממלאים את החלל באור טבעי, ומדגישים את הנפח המדהים ואת הפוטנציאל של הלופט.

הבניין נבנה במקור בשנת 1900 כמפעל כפתורים, 14-16 מזרח רחוב 17 הוא קואופ מנוהל היטב עם סופר יום נהדר. מכירה זו כוללת יחידת אחסון פרטית רחבה במרתף. בנוסף, הקואופ מקיימת את חללי המסחר בקומת הקרקע, מייצרת הכנסה לבעלי המניות. תהנו מעמלות תחזוקה נמוכות מאוד, המשלימות על ידי הפצות תקופתיות מהמרכיב המסחרי (סכומים משתנים).

ממוקם בלב יוניון סקוור/פלייטון, 16 מזרח רחוב 17 הוא הליכה קצרה מ-Whole Foods, Trader Joe’s, שוק הירוקה של יוניון סקוור, וחלק מהמסעדות והחנויות הטובות בעיר. עם גישה נוחה לתחבורה, תחנת הרכבת התחתית של יוניון סקוור נמצאת ממש מעבר לפינה.

זו הזדמנות ייחודית ליצור בית חלומות בלב מנהטן התחתונה. התמונות מצולמות באופן וירטואלי. ישנה הערכה חודשית של 700 דולר עבור פרויקטים הוניות.

Incredibly Low Monthly Maintenance – Quintessential Flatiron Loft

Unlock the potential to create your dream home in this spectacular artist’s loft. Lovingly occupied by an artist for over 40 years, this expansive space is ready for a new vision. Currently configured as a one-bedroom, 1.5-bathroom, it can easily be reimagined into a two-bedroom + office, with two full baths. A recently executed floorplan on a different floor in the building showcases the possibilities.

Enter this full-floor residence via a key-locked elevator and immediately feel the potential. The 13-foot ceilings and 10-foot windows flood the space with natural light, highlighting the incredible volume and potential of the loft.

Originally built in 1900 as a button factory, 14-16 East 17th Street is a well-managed co-op featuring a wonderful part-time super. This sale includes a sizable private storage unit in the basement. Additionally, the co-op owns the street-level retail spaces, generating income for shareholders. Enjoy extremely low maintenance fees, supplemented by periodic distributions from the retail component (amounts vary).

Located in the heart of Union Square/Flatiron, 16 East 17th Street is a short walk from Whole Foods, Trader Joe’s, the Union Square Greenmarket, and some of the city’s best dining and shopping. With easy access to transportation, the Union Square subway station is just around the corner.

This is a unique opportunity to create a dream home in the heart of downtown Manhattan. Photos are virtually staged. There is a monthly assessment of $700 for capital projects.