$1,299,000 - 874 Broadway #907, מנהטן Flatiron, NY 10003｜ID # RLS20019701

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה בבעלות על דירת סמלים ייחודית, מרווחת ומלאת אור במנהטן עם נוף עירוני רחב, תקרות גבוהות ו-15 חלונות ענקיים המקיפים שלושה צדדים.

אלגנטיות של עידן הזהב פוגשת את דאונטאון של וורהול בלופט חד-חדרים יוצא דופן בבניין מקינטייר האגדי, אתר ארכיטקטוני בדistrict Flatiron הידוע במגדל הנאו-גותי האיקוני שלו בפינת ברודוויי ומזרח 18. לכל מי שעשוי להתעניין במקום נהדר, במיקום מושלם, עם נופים שמגשים חלומות ואותנטיות, הדירה המיוחדת הזו היא אחת מכמה מאוד שנשארו.

סלון יוצא דופן, עם נופים מדהימים סביב, ופרטים ארכיטקטוניים מקוריים, מוארו חלונות גדולים משלושה כיוונים. תתעורר לראות את בניין האמפייר סטייט, את מגדל השעון של מט לייף, את שקיעות המערב, ואת מגדלי המים הקלאסיים של ניו יורק הנמצאים על קו האופק של Flatiron. הדירה עצמה כל כך שקטה שלא תרגישו את העיר העמוסה למטה, והתחושה היא שאתם בעולם נפרד. החדר הגדול בשטחים נדיבים מאפשר מפגשי ישיבה, אוכל, משרד—עבודה והנאה. זה אידיאלי לאירוח, לבלות, לקיים פגישות במנהטן, לנגן מוזיקה (בלי קירות משותפים) ויש הרבה מקום לרקוד. כל החלונות נפתחים כדי לאפשר רוח צולבת שמיימית. צעדו החוצה ואתם בלוק אחד משוק האיכרים של יוניון סקוור, הרבה מהמסעדות הטובות ביותר של ניו יורק, NYU, ארכיטקטורה נפלאה, וכל קו רכבת תחתית מרכזי. כל מה שאתם צריכים נמצא שם, בשכונה הנוחה ביותר בעיר.

חדר השינה המזרחי הרחב כולל ארון אישי נוסף, יותר חלונות, יותר שמיים. המטבח והמסדרון הקדמי מכילים את אריחי הרצפה המקוריים של שנות ה-90.

העיצוב הייחודי והיעיל יוצר פרטיות של חדר שינה נפרד ומטבח. לא תמצאו אף דירה חד-חדר עם יותר אחסון. ישנם ארונות למעילים, סדינים, תיקי עסקים, ספרים ובר. יש מדפים מגובה התקרה, שטחי אחסון משולבים ואולמות משרדיים מסודרים המוסיפים פונקציה וסדר.

ולגבי תעודת הזהות של שנות ה-70: מפעלו של וורהול היה כמעט ליד, בעוד שבניין מקינטייר אירח את מועדון הקוברה הידוע, מועדון הלילה של רוקרים, אמנים וצוות וורהול לאחר שעזבו את מקס קנזס סיטי האגדי, לא רחוק משם.

בניגוד ללופטים תעשייתיים, בניין מקינטייר נבנה בשנת 1892 עם פרטים מעידן הזהב. המדרגות האליפטיות המרהיבות עם תאורה טבעית מהקצה מלמעלה מהדהדות את הבניינים המפנקים של פריז. המגדל הנאו-גותי בן שתי הקומות מהווה מנורה של אזור ההיסטוריה של Ladies Mile. לאחר שחזור מלא, כולל גרגוליים, בניין מקינטייר זכה בפרס השימור מהקרן לשמירה על אתרים בניו יורק. שכבות של היסטוריה תרבותית וארכיטקטונית, אור נפלא, מרחב, אווירה מטיבה וגמישות הופכים את דירה 907 למקום לנוח, לחשוב, ליצור, לעבוד, לארח, לקיים פגישות במנהטן, להתרברב ולבסוף, לכנות כבית.

מתארח רבים במהלך 40 השנים האחרונות, (והיו כמה שמות מעניינים), התפעלו והכריזו שזה הבית האהוב עליהם בניו יורק. אתם חייבים לראות את זה.

ההצעה כוללת חיבור ומקום ייעודי למכונת כביסה ומייבש. הרצפות שופצו לאחרונה והדירה צביעה מחדש.

ID #‎	RLS20019701
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 23 יחידות בבניין , בבניין יש 12 קומות 295 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1892
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$4,731
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית N, Q, R, W
	4 דקות לרכבת תחתית L, 4, 5, 6
	7 דקות לרכבת תחתית F, M
	10 דקות לרכבת תחתית 1

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.