$948,000 - 2452 State Route 207, Campbell Hall, NY 10916｜ID # 922427

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה מעולה בקמפבל הול! נכס מעורב זה, המוחזק היטב, ממוקם במיקום אידיאלי על הכביש המהיר 207, מציע visibilty מעולה וזרימת תנועה קבועה. הבניין כולל מסעדת פיצה מצליחה ומבוססת עם מטבח מסחרי מלא, אזור אוכל ומתקני שירותים—הנמצאת כעת תחת חוזה של 5 שנים עם אופציה לחידוש ל-5 שנים נוספות. תמצאו גם שני דירות מגורים: דירת 4 חדרי שינה עם 2 חדרי אמבטיה ודירת 2 חדרי שינה עם 1 חדר אמבטיה—כל אחת עם מונים חשמל נפרדים ושוכרים המשלמים על שירותי התשתית שלהם. הנכס כולל גם באר פרטית, מערכת ספ septic ומקום משרד קטן המושלם עבור בעלים או לשימוש שכירות נוסף. כל השוכרים משלמים על שירותי התשתית שלהם. עם היסטוריית שכירות חזקה והכנסה כוללת שנתית של כ-90,000 דולר, נכס זה מציע הזדמנות יוצאת מן הכלל עבור משקיעים המחפשים החזרות יציבות במיקום מבוקש בעמק הדסון. ממוקם בנוחות ליד הכבישים הראשיים, עסקים מקומיים ושירותים באזור, 2452 כביש 207 משלב הכנסה עקבית, חשיפה ראשית ופוטנציאל עתידי לטווח ארוך.

ID #‎	922427
שנת בנייה Construction Year	1975
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,807
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Rand Commercial © 2026