הזדמנות השקעה ראשונה במרכז המונטגומרי!!! תפוסו את ההזדמנות המדהימה הזו להתחיל או להעביר את העסק שלכם לסביבה ההיסטורית של הכפר מונטגומרי! הנכס הייחודי הזה כולל שני בניינים נפרדים במרחק של חצי מייל בלבד ממרכז הכפר, מציע נראות ויכולת גישה מצוינות. מוקף בתמהיל תוסס של מסעדות מקומיות מבוססות כמו Wards Bridge Inn, Wildfire Grill ו-City Winery, بوتיקים ודוכנים מקסימים בכפר, שירותי בנק ודואר, ומוקדי קהילה כמו מרכז הקשישים של מונטגומרי ופארק הזיכרון של הווטרנים, Paul Jr. Designs Dog-Park וכמובן סמוך לנהר וואלקיל הציורי וכל זאת בתוך המחוז הייחודי של בית הספר Valley Central, מיקום זה מבטיח תנועת רגליים גבוהה ומעורבות קהילתית. הנכס כולל שני בניינים נפרדים - #135 שמנוצל כיום כחנויות דלי/פיצה, שטחו כ-2,104 רגלים רבועים וכולל מטבח, משרד, שירותים וחנייה רחבה עבור יותר מ-20 רכבים. הקומה השנייה כוללת דירה נפרדת עם 3 חדרי שינה, 1 חדר אמבטיה, שטחה כ-1,124 רגלים רבועים. #139 רחוב יוניון הוא הבית הסמוך עם 2 חדרי שינה, 1 חדר אמבטיה, שטחו כ-782 רגלים רבועים. הצעה ייחודית זו מציגה הזדמנויות מגורים ומסחריות במיקום מעולה. פנו היום למידע נוסף.

PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY IN THE HEART OF MONTGOMERY!!! Seize this incredible chance to start or bring your business to the Historic District of the Village of Montgomery! This unique property features two separate buildings just half a mile from the village center, offering excellent visibility and accessibility. Surrounded by a vibrant mix of established local eateries like Wards Bridge Inn, Wildfire Grill and the City Winery, charming Village boutiques and shops, banking and postal services, and community hubs such as the Montgomery Senior Center and Veterans Memorial Park, Paul Jr. Designs Dog-Park and near the scenic Wallkill River and all within the highly regarded Valley Central School District, this location ensures high foot traffic and community engagement. This property consists of TWO separate buildings - #135 currently utilized as a deli/pizzeria storefront, approximately 2,104 sqft and features a kitchen, office, half bathroom and ample parking space for 20+ vehicles. 2nd floor features a separate apartment with 3 Bedrooms, 1 Bathroom, approximately 1,124sqft. #139 Union St is the neighboring single family home with 2 Bedrooms, 1 bathroom, measuring approx 782 sqft. This unique offering presents both residential and commercial opportunities in a a prime location. Inquire today for more details.