$1,750,000 - 66-68 Ward Street, Montgomery, NY 12549｜ID # 833668

Property Description « עִברִית Hebrew »

מיקום מיקום מיקום!!! $108,000 הכנסה שנתית מהשכרה!!! 9 מרחבים בסך הכל לחנות! מיקום בעל ראות גבוהה! הזדמנות מסחרית יוצאת דופן במיקום בלתי יאמן! נכס מסחרי עם נראות גבוהה זה נמצא בכניסה לכפר מונטגומרי לאורך דרך 17K, ממש ליד גשר וורד, מה שמבטיח נראות מדהימה, תנועה וגישה. הוקם על שטח של פחות משלושה רבעים דונם, האתר ניתן להתאמה למספר שימושים מסחריים, עם אז zoning I2 הרשימה ארוכה! יותר מ-6,500 רגל רבוע בסך הכל בין שני הבניינים/שלושה מרחבים. החנות הראשית היא 3,000 רגל רבוע עם שלושה דלתות בגובה 14', חלל משרד בגודל 16'×16', שירותים ואחסון בקומה השנייה, אזור החנות השני הוא 2,160 רגל רבוע עם שתי דלתות בגובה 14' ושתי דלתות בגובה 12'. החנות ברמת הרחוב העליונה היא 1,350 רגל רבוע עם שתי דלתות בגובה 12' ומשרד. זו הזדמנות מדהימה להחזיק בנכס תעשייתי על יד נהר באחד מהמיקומים המגוונים ביותר שהגיעו לשוק השנה! המציעה 9 מרחבים בסך הכל לחנות, נכס זה מציע גמישות שאין כמותה למגוון עסקים. שיפוצים נרחבים לאחרונה, נכס מתוחזק ומשופץ היטב עם רשימה ארוכה של שיפוצים לאחרונה. אזור חניה אחורי גדול, מושלם עבור צוות, ציוד או כל צורך עסקי נוסף. זו הזדמנות יוצאת דופן אם אתם מחפשים שטח תעשייתי ראשי במיקום שאין כמוהו. התקשרו היום לצפייה פרטית.

ID #‎	833668
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,427

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Cronin & Company Real Estate © 2026