$42,000,000 - 55 CENTRAL Park W #PH19/20, מנהטן Lincoln Square, NY 10023｜ID # RLS20053647

Property Description « עִברִית Hebrew »

יצירת מופת אמיתית בשמיים, דופלקס פנטהאוז במצב כמו חדש המתפרש על פני כ-5,000 רגלים רבועים של שטח פנים ועוד כ-2,200 רגלים רבועים של טרסות פרטיות. המגורים הייחודיים הזה תופסים את הקומות ה-19 וה-20 של הבניין, עם יותר מ-300 רגלים ליניאריים השקופים ישירות אל עבר סנטרל פארק. עם נופים רחבים וללא הפרעה של סנטרל פארק והקו האופקי מכל זווית, הבית הייחודי הזה מציע שילוב נדיר של חללי אירוח דרמטיים ומקלטים פרטיים שקטים - הכל באחת מהכתובות המובילות במנהטן.

בקומת הכניסה של הקומה ה-19, אזור מעלית פרטי מוביל אל האולם, ממנו מיד ניתן להתרשם מהפרופורציות הגדולות של הבית, תקרות של מעל 10 רגל, ונופים מעוררי השראה של סנטרל פארק מחדרי האירוח הפתוחים והדמויי לופט: סלון בגודל 28' x 28' עם אח עצים, חדר ישיבה, שירותי אורחים וחדר אוכל פינתית עם נופים ציוריים של סנטרל פארק ושל קו האופק של העיר. כל החדרים העיקריים בקומה הראשונה מוקפים בטרסה רחבה שנגישה מהחדר הגדול ומהחדר שינה הראשי.

מטבח של שף עם חלון ותא אכילה מציע אי לאכילה בלתי פורמלית, מכשירים מהשורה הראשונה משולבים במלואם, וחדר פ pantry / כביסה סמוך, משרד / חדר בונוס עם שירותי אורחים פרטיים, ופנדר של עוזר.

הסוויטה הראשית שפונה לפארק נהנית מאזור ישיבה שקט עם דלתות צרפתיות הפומיות לטרסה, אח עצים, חדר ארונות, וחדר אמבטיה בסגנון ספא עם 5 מתקנים. שני חדרי שינה נוספים, כל אחד עם חדרי אמבטיה צמודים, משלימים את אגף השינה הצפוני.

עלו במדרגות המעוקלות האלגנטיות אל חדר המגדל עם תקרה כפולה בקומה ה-20, הכולל ספרייה מצופה עץ עם תקרות בגובה 14 רגל, אח עצים ובר רטוב. סלון דרמטי פותח אל טרסה פינתית רחבה עם שלוש חשיפות, כולל נופים עוצרי נשימה של סנטרל פארק ושקיעות במערב - חוויה ייחודית לאירוח. קומה זו כוללת גם שירותים נוספים.

55 סנטרל פארק ווסט הוא בניין סגנון ארט דקו בשירות מלא, שעוצב בשנת 1929 על ידי שוורץ & גרוס. ידוע בקווי המתאר האייקוניים ובסטטוס של אתר היסטורי, הבניין כולל לובי ששופץ לאחרונה וזכה בפרסים וצוות מקצועי קשוב כולל מנהל דייר. בנוסף, בבניין יש טרסה גג מטופחת להפליא, חדר כושר מתקדם, חדר אופניים וחדר כביסה משותף.

זו הזדמנות נדירה, פעם בדור, לרכוש נכס שאין לו תחליף. דירות פיד-א-טר או בעלי חיים מתקבלים עם אהבה. מס היפוך 2%. שותפות בלעדית עם קומפאס.

ID #‎	RLS20053647
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 3 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , 109 יחידות בבניין , בבניין יש 19 קומות 118 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1930
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$21,427
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 1
	5 דקות לרכבת תחתית B, C
	6 דקות לרכבת תחתית A, D
	9 דקות לרכבת תחתית 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.