משרד שיניים במצב מצוין למכירה ב-55 צנטרל פארק ווסט.

המרחב מתאים לכל שימוש דנטלי או רפואי.

השימוש הנוכחי הוא משרד שיניים במצב מצוין למעבר!

ישנה חדר המתנה מזמין, אזור קבלה/עסקים מרווח, 4 חדרי טיפול (שניים מהם עם נוף נהדר לצנטרל פארק), מעבדה, משרד פרטי מרווח עם חדר רחצה צמוד מלא (כולל מקלחת) וחלון גדול עם נוף לצנטרל פארק, וחדר שירותים.

היחידה הסמוכה גם זמינה למכירה. 700 רגלים רבועים. אפשרי לשלב בין שתי היחידות.

תכונות בולטות:

מיזוג אוויר מרכזי, חלונות גדולים הפונים לצנטרל פארק שמספקים אור טבעי מצוין, כנ entrada פרטית משותפת רק עם משרד נוסף, וללא מדרגות.

55 צנטרל פארק ווסט הוא קואופ במלואו הממוקם על צנטרל פארק ווסט בין רחובות 65 ל-66 ישירות מול הצנטרל פארק. בבניין יש שוער 24 שעות וכן מנהל דירה המתגורר במקום.

המימון המותר הוא 50% ויש מס של 2% על מכירה המשולם על ידי הקונה.

Dental Office in Excellent Condition for Sale at 55 Central Park West.

SPACE IS SUITABLE FOR ANY DENTAL OR MEDICAL USE

Current use is a dental office in excellent move-in condition!

There is an inviting WAITING ROOM, SPACIOUS RECEPTION/BUSINESSAREA, 4 TREATMENT ROOMS (2 have wonderful views of Central Park), LAB, SPACIOUS PRIVATE OFFICE with an en-suite full bathroom (has a stall shower) and large window with views of Central Park, and a POWDER ROOM.



Unit next door is also available for sale. 700 Sqft. Possible to combine both units

OUTSTANDING FEATURES:

CENTRAL AIR, Oversized Windows facing Central Park affording excellent natural light, Private Street Entrance shared by one other office, and NO STEPS.

55Central Park West is a full service co-op located on Central Park West between West 65 and 66th streets directly across the street from Central Park. The building has a24-hourdoorman and a live-in Resident Manager.

Allowable financing is 50% and there is a 2% flip tax payable by the buyer