$42,000,000 - 55 Central Park W #PH19/20, מנהטן Upper West Side, NY 10023｜ID # RLS20053650

Property Description « עִברִית Hebrew »

יצירת מופת אמיתית בשמיים, דופלקס פנטהאוז במצב חדש זה משתרע על פני כ-5,000 רגלים רבועים של שטח פנימי ועל גגות פרטיים נוספים בגודל של כ-2,200 רגלים רבועים. הר Residence הייחודית הזו תופסת את הקומות ה-19 וה-20 של הבניין, עם יותר מ-300 רגלים ליניאריים המשקיפים ישירות על סנטרל פארק. עם נופים רחבים וללא הפרעות של סנטרל פארק וקו השמיים מכל נקודת תצפית, בית יוצא דופן זה מציע שילוב נדיר של חללי בידור דרמטיים ומפלטים פרטיים שקטים - הכל באחת מהכתובות המפוארות ביותר במנחטן.

בקומה ה-19 ברמת הכניסה, שטח המעלית הפרטי מוביל לפואיה, ממנו מיד ניתן להתרשם מהממדי הגדולים של הבית, התקרות בגובה 10'+, ונופי הסנטרל פארק המדהימים מחדרי הבידור הפתוחים והדומים לעליית גג: סלון בגודל 28' x 28' עם אח עצים, חדר ישיבה, שירותי אורחים ופינת אוכל פינתית עם נופים ציוריים של סנטרל פארק ושל קו השמים של העיר. כל חדרי המגורים העיקריים בקומה הראשונה מוקפים במרפסת רחבה שנגישה הן מהסלון הגדול והן מהחדר השינה הראשי.

מטבח של שף עם חלון מציע אי לארוחות לא פורמליות, מכשירים משולבים מהשורה הראשונה, וחדר פאנטרי/כיבוש צמוד, משרד/חדר בונוס עם שירותי אורחים פרטיים, ופאנטרי למשרתים.

הסוויטה הראשית הפונה לפארק נהנית מאזור ישיבה שקט עם דלתות צרפתיות הפונות למרפסת, אח עצים, חדר ארונות, ואמבטיה עם 5 מתקנים המדמה ספא צמוד. שני חדרי שינה נוספים, כל אחד עם אמבטיות צמודות, משלימים את כנף חדר השינה הצפונית.

עלו במדרגות היפות והמפותלות לקומת המגדל הכפול של הקומה ה-20 עם ספריית עץ שלא ניתן להשוותה המציעה תקרות בגובה 14', אח עצים ובר חלבי. סולאריום דרמטי נפתח למרפסת פינתית רחבה עם 3 זוויות, כולל נופים מדהימים על סנטרל פארק ושקיעות למערב - חוויית בידור שאין שנייה לה. ברמה זו יש גם שירותי אורחים נוספים.

55 סנטרל פארק ווסט הוא בניין ארט דקו בשירות מלא שתוכנן בשנת 1929 על ידי שוורץ וגראווס. ידוע במעטפת האיקונית ובסטטוס כנקודת ציון, הבניין כולל לובי משוחזר לאחרונה שזכה בפרסים וצוות מסור בזמינות מלאה כולל מנהל מגורים. בנוסף, לבניין יש מרפסת גג מטופחת, חדר כושר מהשורה הראשונה, חדר אופניים וחדר כביסה משותף. פייד-א-טייר וחיות מחמד מוגבלים. מס של 2% על מכירה.

זו הזדמנות נדירה, פעם בדור, להחזיק בנכס שאין לו תחליף באמת.

שותפות בלעדית עם דאגלס אלימן.

ID #‎	RLS20053650
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 3 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , 109 יחידות בבניין , בבניין יש 18 קומות 134 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1930
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$22,236
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 1
	5 דקות לרכבת תחתית B, C
	6 דקות לרכבת תחתית A, D
	9 דקות לרכבת תחתית 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.