תחת חוזה$4,350,000 CONTRACT - 201 E 23rd Street #PHE, מנהטן Gramercy Park, NY 10010｜ID # RLS20053393

Property Description « עִברִית Hebrew »

בואו לגרמרסי 2026. הפנטהאוז E ב-Willow הוא בית מפואר עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה שמשלב בצורה מושלמת בין חיים פנימיים לחיים חיצוניים. פרוזדור מזמין מוביל לאזור הסלון והאוכל הנרחב, שבו חלונות מקושתים oversized נפתחים ל-loggia פרטית שמשמשת כ-extension של הבית. החלל החיצוני הוא מקום מושלם לאירוח או למנוחה שקטה. המטבח הפתוח מעוצב בצורה יפה ומוקפדת, ומציע גם פונקציונליות וגם sophistication. חדר השינה הראשי כולל ארון הלבשה נדיב וחדר אמבטיה en-suite כמו ספא, הכולל מקלחת עם חלונות. שני חדרי שינה נוספים, אחד עם חדר אמבטיה en-suite פרטי, משלימים את המגורים יוצאי הדופן הזו יחד עם חדר אמבטיה נוסף מלא ומכונת כביסה ומייבש בגודל מלא.

הבניין שוכן תחת פיתוח של קבוצת נפתלי, ועיצוב הדירות ב-Willow מגלם אלגנטיות עכשווית וסגנון מעודן. התכנונים המרווחים, פלטת הצבעים השלווה, והגימורים המורכבים על ידי קבוצת רוקוול יוצרים אווירה מזמינה בכל מקום. תשומת הלב לפרטים מורגשת בכל חדר, במיוחד במטבחים, הכוללים דלפות קוורץ מעובד ומשטחי גב, מערכות מכשירים של מילה, ורהיטי עבודת עץ מותאמים עם ידיות ניקל מלוטשות והדגשים של ניקל כהה. חדרי האמבטיה הראשיים כוללים דלפות אבן Ice Grey מעובדת, חימום תת-רצפתי, ואביזרי מים יוקרתיים של Waterworks.

החזית המרשימה של הבניין עשויה לבני אדמה אדומות שהונחו ביד, שעוצבה על ידי אדריכלי COOKFOX, מחווה לארכיטקטורה של שכונת גרמרסי ההיסטורית, עם חלונות מקושתים גדולים שיצרו שילוב חלק של חום וסופיסטיקציה מודרנית.

כל חלל שירות ב-Willow עוצב בקפידה על ידי קבוצת רוקוול כדי ליצור אווירה אינטימית כמו מועדון. הספרייה המלאה באור, המיוחדת על ידי אח מודרני חלק, נפתחת ישירות לגינת Courtland המוקפת יפה. מרכז הכושר וסאונה צמודה מצופה ארז מקבלים אסתטיקה קלה, ומציעים לדיירים מקום שקט לרווחה. הקולנוע מספק מושבים נוחים, בעוד חדר המוזיקה Glamercy מציע את הסביבה האידיאלית לתרגול, נגינה והנאות מהכלים. על גג הטרסה, הדיירים יכולים ליהנות מתחנות גריל, אזורי אוכל ומנוחה, כל זאת תוך כדי הנאה מנופים פנורמיים של העיר. שירותים נוספים כוללים את חדר ה-mermaid לשיתוף, צמוד לקולנוע, וחדר ילדים. הלובי מלווה 24 שעות ביממה על ידי שומר. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית הצעה זמינה מהספונסר, מספר תיק C24-0002.

ID #‎	RLS20053393
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 1772 רגל מרובע , 165 מ”ר , 69 יחידות בבניין , בבניין יש 19 קומות
שנת בנייה Construction Year	2026
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$5,498
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 6
	8 דקות לרכבת תחתית R, W
	9 דקות לרכבת תחתית L, N, Q
	10 דקות לרכבת תחתית 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.