חלל תעשייתי יוצא דופן המציע כ-6,000 רגלים רבועים של פריסה מתוחזקת היטב ופונקציונלית. הנכס כולל שילוב של אזורי מחסן ודוכנים, כולל כ-500 רגלים רבועים של שטח משרדים בנוי.

החלק התעשייתי מספק טווח גובה נקי המתחיל בכ-12 רגלים ו-9 אינצ'ים, עם גובה שיא של 15 רגלים ו-6 אינצ'ים. שאר השטח מציע גבהים מהתקרה שנעים בין 9 רגלים ו-5 אינצ'ים עד 13 רגלים ו-4 אינצ'ים. דוק טעינה אחד מספק גישה נוחה למשלוחים ושילוחים.

החלל מצויד בחימום רצפתי רדיואלי, בחמם גז תלוי חדש, ובשני מאווררי תקרה—אחד מהם חדש לגמרי. במקום יש מערכת לשאיבת אבק, יחד עם ונט גדול שנעשה בו שימוש בעבר כדי לתמוך באזור של כיסאות ריסוס. תשתיות חשמל וגז שודרגו, כולל קו גז בגובה של כ-2 אינצ'ים.

חוטים קיימים להתקנת מצלמות אבטחה, וניתן לספק גם מלגזה עם סוללה לרכישה אם יש צורך.

נכס זה מתאים במיוחד עבור תעשייה קלה, ייצור, או מקצועות מיוחדים שדורשים מקום נקי, יעיל עם מערכות מכניות חזקות ואפשרויות פריסה גמישות.

מחיר מבוקש: 25.00 דולר לרגל רבוע plus utilities.

Exceptional industrial space offering approximately 6,000 square feet of well-maintained and functional layout. The property features a combination of warehouse and shop areas, including approximately 500 square feet of built-out office space.

The industrial section provides a clear height range starting at approximately 12 feet 9 inches, with a peak height of 15 feet 6 inches. The remainder of the space offers ceiling clearances from 9 feet 5 inches up to 13 feet 4 inches. One loading dock provides easy access for deliveries and shipping.

The space is equipped with radiant floor heating, a newly installed suspended gas heater, and two ceiling fans—one of which is brand new. A dust extraction system is in place, along with a large vent previously used to support a spray booth area. Electrical and gas infrastructure have been upgraded, including an approximately two-inch gas line.

Wiring is in place for security camera installation, and a forklift with battery can be made available for purchase if desired.

This property is ideally suited for light industrial, fabrication, or specialized trades requiring clean, efficient space with strong mechanical systems and flexible layout options.

Asking Price: $25.00 per square foot plus utilities.