$1,599,000 - 20-39 49th Street, קווינס Astoria, NY 11105｜MLS # 921997

Property Description « עִברִית Hebrew »

מציאה נדירה בדיטמרס: בית שלוש משפחות חוקי עם חניה, מוסך ודירת בכורה בסגנון דופלקס

הזדמנויות כמו זו נדירות בדיטמרס, אסטוריה. הבית הזה, בגובה 22 רגל, הוא בית brick של שלוש משפחות חוקי המציע את השילוב המושלם של מרחב, הכנסה ונוחות יומיומית, עם שטח של מעל ל-3,500 רגל רבוע, מספר אזורים פרטיים חיצוניים, חניה פרטית ומוסך גדול—אמת לעושר בשכונה.

מה שעושה את הנכס הזה מיוחד באמת הוא הסידור האידיאלי לדייר הבעלים. תהנו מדירת 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, בגודל מלא עם ערבויות שכירות משתי דירות נוספות המניבות הכנסה—הסכם נדיר שקיים וביקוש גבוה.

הדירה שבקומה העליונה מעוצבת לנוחות וגדולה, כוללת חדרי שינה מרווחים, כולל סוויטת הורים עם חדר רחצה צמוד, אזורים רחבי ידיים לחיים וסעודות, ומטבח גדול עם מכשירים מפלדת אל חלד. מספר אזורים חיצוניים—מרפסת, טרסה וגישה ישירה לחצר האחורית—יוצרים אורח חיים בין-דורי שנדיר למצוא בבתי משפחות מרובות.

מתחת, דירות 2BR/1BA ו-1BR/1BA מציעות סידורי פנים מוארים ומסודרים היטב עם משיכה גבוהה בשוק השכירות, מה שמקנה לנכס הזה אטרקטיביות להשקעה לטווח ארוך או לקונים המחפשים לגור עם הכנסה.

תכונות נוספות כוללות כניסות נפרדות לכל יחידה, מערכת מיזוג אוויר (A/C) בקירות, וחימום בסיסי יעיל. ממוקם במיקום אידיאלי בקרבת בתי ספר מובילים, פארקים, בתי קפה, מסעדות ותחבורה, הבית הזה עומד בכל הדרישות של הקונה הנבון של היום.

שלוש משפחות חוקיות אמיתיות עם יחידת בעלים בולטת, חניה ומקום חיצוני—זו הזדמנות נדירה בדיטמרס שמספקת אורח חיים וערך.

MLS #‎	921997
פרטי בנין Details	3 משפחות , מוּסָך , גודל מגרש 0.05 דונם , 3 יחידות בבניין 127 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1970
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$11,522
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	לא None
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q101
	4 דקות לאוטובוס Q69
	5 דקות לאוטובוס Q100
	6 דקות לאוטובוס Q19
	10 דקות לאוטובוס Q47
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	3.1 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years