מוצא נדיר בדיטמרס: שלוש משפחתיות חוקיות עם חניון, гараж ודירת בעלים בסגנון דופלקס

הזדמנויות כאלה נדירות בדיטמרס, אסטריה. בית בלבנים רחב 22 רגל עם שלוש משפחות חוקיות מספק את השילוב המושלם של מקום, הכנסה ונוחות יומיומית, מציע יותר מ-3,500 רגלים שטוחים, מספר אזורים פרטיים חיצוניים, חניון פרטי ו-garage גדול - עושר אמיתי בשכונה.

מה שעושה את הנכס הזה למיוחד באמת הוא תכנון אידיאלי לדייר בעלים. נהנה מדירת 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה בקומה מלאה, תוך כדי קבלת שכירות משתי דירות נוספות המניבות הכנסה - תצורה שלעיתים רחוקות זמינה ומבוקשת מאוד.

הדירה בקומת הגג מעוצבת לנוחות ולהיקף, כוללת חדרי שינה גדולים, כולל סוויטת הורים עם חדר רחצה צמוד, אזורי מגורים ואוכל מרווחים, ומטבח גדול עם מכשירי חשמל מפלדת אל חלד. מספר מרחבים חיצוניים - מרפסת, טרסה, וגישה ישירה לחצר - יוצרים אורח חיים פנימי-חיצוני שנמצא לעיתים רחוקות בבתי משפחתיים מרובים.

מתחת, דירות 2BR/1BA ו-1BR/1BA מציעות תכניות בהירות ומסודרות בנוחות עם פוטנציאל השכרה מצוין, מה שהופך את הנכס הזה לאטרקטיבי גם להשקעה ארוכת טווח וגם לקונים המגורים עם הכנסה.

תכונות נוספות כוללות כניסות נפרדות לכל יחידה, מזגן דרך הקיר וחימום בסיסי יעיל. ממוקם באופן אידיאלי ליד בתי ספר מהשורה הראשונה, פארקים, קהفيات, מסעדות ותחבורה, בית זה עונה על כל הדרישות של קונה חכם כיום.

שלוש משפחתיות חוקיות אמיתי עם יחידת בעלים בולטת, חניה ושטח חיצוני - זו הזדמנות נדירה בדיטמרס שמספקת אורח חיים וערך.

Rare Ditmars Find: Legal Three-Family with Driveway, Garage & Owner’s Duplex-Style Living


Opportunities like this are rare in Ditmars, Astoria. This 22-foot-wide legal three-family brick home delivers the perfect blend of space, income, and everyday convenience, offering over 3,500 sq. ft., multiple private outdoor areas, a private driveway, and a large garage—a true luxury in the neighborhood.


What makes this property truly special is the ideal owner-occupant layout. Enjoy a full-floor, oversized 3-bedroom, 2-bath residence while collecting rent from two additional income-producing apartments—a setup rarely available and highly sought after.


The top-floor home is designed for comfort and scale, featuring generously sized bedrooms, including a primary suite with en-suite bath, expansive living and dining areas, and a large eat-in kitchen with stainless steel appliances. Multiple outdoor spaces—balcony, terrace, and direct backyard access—create an indoor-outdoor lifestyle rarely found in multi-family homes.



Below, the 2BR/1BA and 1BR/1BA apartments offer bright, well-proportioned layouts with excellent rental appeal, making this property equally attractive for long-term investment or live-with-income buyers.


Additional features include separate entrances for each unit, through-the-wall A/C, and efficient baseboard heating. Ideally located near top schools, parks, cafés, restaurants, and transportation, this home checks every box for today’s savvy buyer.


A true legal three-family with a standout owner’s unit, parking, and outdoor space—this is a rare Ditmars opportunity that delivers lifestyle and value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC