~~מוצא מיוחד מאוד - בית חוקי עם 3 משפחות, כולל חצר ומוסך~~

בית חצי צמוד עם 3 משפחות בשכונה המגניבה של אסטוריה הייטס, על רחוב מלא עצים. הקומה הראשונה כוללת דירת חדר אחד עם מטבח, סלון ואמבטיה מלאה. לדירה זו יש גישה נוחה לחלל החיצוני – מושלם למשחקים, גינון או פשוט להירגע בסוף השבוע. כל אחת משתי הדירות עם 2 חדרי שינה ואמבטיה אחת מציעה תכנית רצפה רחבה. תיהנו מעושר של אור טבעי, ושקיעות ושקיעות יפות עם חשיפות רכות מצפון-מערב ומדרום-מזרח. הרגישו בבית עם הזדמנות ייחודית ומרגשת זו!

הגדרה
קומה ראשונה - כניסה, מטבח, סלון, חדר שינה אחד, אמבטיה מלאה. גישה לחצר האחורית
קומה שנייה - מטבח, פינת אוכל, סלון גדול, 2 חדרי שינה, 1 אמבטיה מלאה
קומה שלישית - מטבח, פינת אוכל, סלון גדול, 2 חדרי שינה, 1 אמבטיה מלאה
בחוץ - חצר אחורית גדולה. מוסך צמוד לרכב אחד, בנוסף לחניון נוסף

נוסף
דוד גז 2015 / דוד מים (75 גלון) 2025 / חלונות (קומות 2 ו-3) 2025 / יחידות מפוצלות 2022 / גג 2020 / טיח צדדי ואחורי 2021 / מרזבים 2024

מיקום
ממוקם ברחוב מקסים, שקט ונעים, מלא עצים באסטוריה הייטס, בית זה נמצא במרחק הליכה קצר מהמסעדות, הקפה, החנויות וכל הנוחות של השכונה, כולל תחבורה ציבורית. זה רק כמה רחובות מנתיבי האוטובוס וגישה נוחה לכל הדרכים הראשיות. גודל המגרש: 28x100 (2800 רגל רבוע) / גודל הבניין: 21x46 / מסים: $13,307 / ייעוד: R4

~~A Very Special Find - Legal 3-Family Home with a Backyard and Garage~~

Brick Semi detached 3-Family Home on a tree-lined block in the lovely Astoria Heights neighborhood. The first floor features a one-bedroom apartment with kitchen, living room and full bath. This apartment has easy access to the outdoor space — perfect for play, gardening or just relaxing on weekends. Each of the two 2-bedroom/1-bathroom apartments has a spacious floor plan. Enjoy abundance of natural light, and beautiful sunsets and sunrises with soft north-western and south-eastern exposures. Make yourself at home with this truly unique and exciting opportunity! SET UP 1st FLOOR Walk-in, kitchen, living room, one bedroom, one full bath. Access to back yard 2nd FLOOR Kitchen, dinette, large living room, 2 bedrooms, 1 full bath 3rd FLOOR Kitchen, dinette, large living room, 2 bedrooms, 1 full bath OUTDOORS Large backyard. Attached 1 car garage, plus additional parking space ADDITIONAL Gas Boiler 2015 / Water heater (75 gallon) 2025 / Windows (2nd and 3rd floors) 2025 / Split Units 2022 / Roof 2020 / Side and Rear Stucco 2021 / Gutters 2024 LOCATION
Nestled on a lovely, quiet and quaint, tree-lined block in Astoria Heights, this home is just a short walk to the neighborhood's popular restaurants, cafes, shops and every convenience, including public transportation. It’s only a few blocks from the bus routes and super easy access to all major thoroughfares. Lot Size: 28x100 (2800 square feet) / Bldg Size: 21x46 / Taxes: $13,307 / Zoning: R4