$1,599,000 - 20-39 49th Street, קווינס Astoria, NY 11105｜MLS # 920040

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה מעולה – בית שלושה משפחות חוקי בדיטמרס, אסנוריה.Rarely available, this 22-foot-wide, חוקי שלושה משפחות brick home מציע מעל 3,500 רגלים רבועים של שטח מחיה באחד מהאזורים המבוקשים ביותר באסטוריה. עם שלושה יחידות מרווחות, אזורי חוץ פרטיים ומקומות חניה, הנכס הזה מציע הזדמנות מצוינת למשקיעים או משתמשים סופיים המחפשים הכנסה שכירות חזקה.

• קומה עליונה (3BR/2BA – שודרגה): חדרי שינה גדולים כולל סוויטת הורים עם חדר אמבטיה צמוד, אזורי מגורים ופינה אכילה מרווחים, מטבח עדכני עם מכשירי נירוסטה, ומספר שטחי חוץ פרטיים (מרפסת, טרסה וגישה לחצר האחורית).
• יחידת אמצע (2BR/1BA): תכנון רחב עם שני חדרי שינה גדולים, אזורי מגורים ופינה אכילה מלאים, מטבח משודרג ואמבטיה אחת.
• קומת יסוד (1BR/1BA): דירה עם חדר שינה אחד בגודל נוסף עם מטבח מלא, סלון/פינת אוכל, אמבטיה וגישה ישירה לחצר האחורית.
הדגשים של הנכס:
• כניסות פרטיות נפרדות לכל יחידה
• מזגן דרך הקיר וחימום משודרג
• חניה פרטית ומוסך לרכב אחד
• פוטנציאל שכירות חזק במיקום עם ביקוש גבוה

ממוקם באזור התוסס של דיטמרס באסטוריה, הדיירים נהנים מקרבה לבתי ספר מובילים, פארקים, מסעדות, קפיטריות ותחבורה ציבורית. בין אם אתם מחפשים השקעה בעלת ביצועים גבוהים או האפשרות לגור ביחידה אחת בזמן שאתם משכירים את השאר, הנכס הזה מספק ערך וסיכוי להכנסה לטווח ארוך.

MLS #‎	920040
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , מוּסָך , גודל מגרש 0.05 דונם , שטח פנימי 3500 רגל מרובע , 325 מ”ר 131 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1970
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$11,522
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	לא None
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q101
	4 דקות לאוטובוס Q69
	5 דקות לאוטובוס Q100
	6 דקות לאוטובוס Q19
	10 דקות לאוטובוס Q47
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	3.1 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years