$2,850,000 - 197 Madison Street, הברונקס Bedford-Stuyvesant, NY 11216｜ID # RLS20052343

Property Description « עִברִית Hebrew »

בית פתוח - רישום מראש בלבד
אנא אשר את הפגישה שלך עד לשעה 17:00 ביום שישי

זהו הבית בברוקלין שחיכית לו: טאון האוס דו-משפחתי בן ארבע קומות, שממש נשמר במצב מושלם, ברחוב מלא עצים יפהפה, המציע את השילוב המושלם בין חיים יוקרתיים ובין הכנסה חכמה מהשקעה.

הבית המוכן למעבר כולל רצפות עץ אלון מקוריות בכל רחבי הבית, בעוד שמערכת מיזוג האוויר המרכזית מביאה נוחות ללא מאמץ בכל עונה. מתגים מעוצבים של Le Grand מוסיפים ייחוד אירופי, הגן האחורי הירוק מספק את האואזיס הפרטי שלך, ומרתף גמור מגיע עם שטח פנוי נוסף, אחסון רחב וחדר כביסה.

הקומה המשותפת בטריפלקס של הבעלים כוללת חדר גדול ומואר שמתאים לאירוח. תכנית פתוחה מרהיבה מקשרת בין חללי מגורים, אוכל וקולינריה הממשיכים בצורה חלקה אל דק גדול. המטבח המדהים מתרכז באי ענק מצויד בארונות בגימור גרמני של Bauformat, משטחים בולטים, תאורת Tom Dixon ומכשירים מהשורה הראשונה של Wolf ו-Sub-Zero שיביאו השראה לשף שבך.

שני חדרי שינה מרווחים ממוקמים בקומה השנייה, כל אחד מהם עם אמבטיה צמודה, גמורה עם כיורי Bauformat ופיטינגס מלוטשים של Delta. כל הקומה העליונה מוקדשת למקום מפלט מפנק flooded with skylight illumination, עם אזור ישיבה נעים, ארון הליכה רחב, ואמבטיה מפוארת עם כיור כפול, תאורת אומן, מקלחון כפול, ואמבטיית Woodbridge בקפיצים.

דירת הגן העצמאית מספקת הכנסה שכר דירה מהימנה עם תכנון חכם של חדר שינה אחד, אמבטיה אחת ואזור מגורים פתוח. חדר השינה כולל ארונות כפולים ונופים שקטים של הגן, וכביסה פנימית, מה שמקל על משיכת שוכרי איכות.

המיקום לא יכול להיות טוב יותר. אתה מספר צעדים מהסצנה השוקקת של מסעדות וקניות לאורך שדרות בכתב ו-נוסטרנד, טיול קצר לאווה טומפקינס ולפארק הרברט פון קינג, ונוח לגישה לרכבות A/C/G להגעה מהירה למנהטן. זו ההזדמנות שלך להחזיק בחבילה המלאה: בית מדהים עם פוטנציאל הכנסה באחת השכונות הדינמיות ביותר בברוקלין.

ID #‎	RLS20052343
פרטי בנין Details	2 משפחות , 4 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 3510 רגל מרובע , 326 מ”ר , 2 יחידות בבניין , בבניין יש 3 קומות 134 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1899
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,964
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B26, B44, B52
	5 דקות לאוטובוס B48
	6 דקות לאוטובוס B25, B44+, B49
	7 דקות לאוטובוס B38, B43
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית A, C
	7 דקות לרכבת תחתית G
	8 דקות לרכבת תחתית S
תחנת רכבת LIRR	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.