$2,850,000 - 827 Marcy Avenue, הברונקס Bedford-Stuyvesant, NY 11216｜ID # RLS20054628

Property Description « עִברִית Hebrew »

מוקם בלב בדפורד סטויבסנט, הבית המהמם הזה מציע שילוב יוצא דופן של סגנון תעשייתי מודרני ואלגנטיות קלאסית. המגורים המפוארים הללו שטופים באור טבעי במשך כל היום הודות לחשיפות המערביות והמר الشرقية.

הטאון האוס החוקי בן שלוש משפחות הזה בן ארבע הקומות מתאים למי שמחפש גם יוקרה וגם השקעה. נכון להיום הוא מוגדר כשני דירות: טריפלקס לקוני עליון עם גישה פרטית למרתף גמור ודירת שכירות עם שני חדרי שינה בדרגת הגן. לכל יחידה יש אזור חוץ פרטי.

כנסו לטריפלקס העליון דרך אולמות קבלת הפנים המזמינים שמובילים למפלס הסלון, שבו תמצאו אזור מגורים פתוח ומרווח. המטבח של השף הוא מוקד תשומת הלב, מאובזר עבור חובבי בישול, ומלווה על ידי חדר אבקה נוח ומזווה רחב. הבית הזה מעוטר בפרטים תעשייתיים מרהיבים, כולל מעקות ברזל אלגנטיים במדרגות, קורות חשופות ורצפת אפוקסי ייחודית. אלמנטים אלו משתלבים בהרמוניה עם התקרות הגבוהות, ויוצרים אווירה פתוחה ומזמינה המתאימה גם להירגעות וגם לבידור.
הדלתות הכפולות המרשימות נפתחות אל דק שקט, מושלם לחיים פנימיים-חיצוניים. ירדו במדרגות כדי לגלות חצר אחורית נדיבה, מקום מפלט אידיאלי הרחק מהכל.

הקומה השנייה מארחת את חדר השינה הראשי עם ארון הליכה גדול, חדר אמבטיה צמוד ומשרד. חדר האמבטיה המפואר מציע שירותים נפרדים, מקלחת הליכה, ואמבטיה עצמאית מדהימה, מושלמת לפינוק באמבטיה מרעננת.
אזור מגורים נוסף ורב-תכליתי משלים את הקומה הזו, ומציע עולם של אפשרויות עבור תצורות שונות ונוחות. שטח נוסף זה יכול להתאים בקלות לצרכים שלכם, בין אם אתם מחפשים חדר משפחה, משרד ביתי או חדר שינה נוסף.

הקומה השלישית מוארת בצורה brillante על ידי אור טבעי שמפציע דרך פתחים מרהיבים, שם תמצאו שני חדרי שינה נוספים, כל אחד עם ארון הליכה נדיב עבור הנוחות שלכם. קומת זו כוללת גם חלל משרד שקט, אידיאלי לעבודה או לימודים. התפנקו בחדר האמבטיה המחודש יפה עם אריחי סאבווי קלאסיים ואמבטיה מפנקת. בנוסף, חדר כביסה נוח מצויד בכיור מוסיף לפונקציונליות של הבית הזה.

נגיש דרך מדרגות, יש דק פרטי על הגג. תתאהבו בנופים עוצרי נשימה של קו הרקיע האיקוני של NYC והארכיטקטורה המהממת של תיכון האקדמיה של ברוקלין. זה מושלם למנוחה עם ספר וכוס קפה מעל העיר הסואנת.

יחידת השכירות ברמת הגן היא דירת שני חדרי שינה עם חדר אמבטיה אחד ופאטיו פרטי. היא במצב מצוין. המטבח מאובזר לחלוטין במכשירים על טווח טכנולוגי מהשורה הראשונה, כולל כיריים גז, מדיח כלים, מקרר ומיקרוגל. לשני חדרי השינה יש מרחב הארון מספיק. חדר האמבטיה מצויד באריחי סאבווי אופנתיים ומכיל אמבטיה עם מקלחון קיר. יש לה רצפות עץ קשה בכל הבית ומכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה. תמונות יכולות להיות מסופקות לפי בקשה.

מוקם על מגרש בגודל 20” x 100”, הבית הזה מתפרש על פני ארבע קומות, boasting approximately 3,640 square feet of living space. המרתף הנוסף מוסיף עוד 760 רגלים רבועים, מה שמספק מקום רחב לאחסון או הזדמנויות התאמה אפשריות.
תכונות נוספות כוללות רצפות עץ אלון יפות המקשטות את הקומות השנייה והשלישית, ומוסיפות נגיעה של חום ועידון לחללי המגורים. שתי הדירות מצוידות במערכות מיזוג אוויר מרכזי שניתן לשלוט בהן בכל קומה, ומבטיחות סביבה נוחה בכל העונות המשתנות.

נמצאת בין הקסם ההיסטורי של האדריכלות המפורסמת, הנכס הזה ממוקם בצורה מושלמת למי שמעריך את השילוב של מסורת ומודרניות. השכונה ידועה בקהילתיות הקרובה שלה ומוקפת באהבת ברוקלין.

ID #‎	RLS20054628
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 3643 רגל מרובע , 338 מ”ר , 3 יחידות בבניין , בבניין יש 3 קומות 203 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1915
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,828
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B52
	3 דקות לאוטובוס B43
	4 דקות לאוטובוס B26, B44
	7 דקות לאוטובוס B25, B38, B44+
	9 דקות לאוטובוס B15
	10 דקות לאוטובוס B48, B49
רכבת תחתית Subway	8 דקות לרכבת תחתית A, C
	9 דקות לרכבת תחתית G
תחנת רכבת LIRR	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.