תחת חוזה$4,250,000 CONTRACT - 470 9th Street, הברונקס Park Slope, NY 11215｜ID # RLS20052230

Property Description « עִברִית Hebrew »

נבנה בשנת 1882, 470 רחוב 9 הוא טאון האוס של לבנים ובניין ברונסטון, בשיפוץ יפהפה, ברוחב 20 רגל ברחוב רחב במיוחד עם עצים, קרוב לפארק פרוספקט. הבית הזה, המשתרע על פני שתי משפחות, כולל דירה מרווחת עם 4 חדרי שינה בשלושה מפלסים מעל דירת גן, וניתן בקלות להשתמש בו בתור בית משפחה אחד.

בית היסטורי זה הוא אחד מהטאון האוסים היפים והראשונים בסגנון קווין אן בפארק סלופ ומציג את כל הסימנים ההכרחיים של הסגנון: הקשתות הרומנסקיות, צורות וחלקים המונים, כמו גם את השימוש בחלונות בגדלים שונים, לוג'יות, ברזל יצוק מעוצב ומתכת דחוסה, וטרה קוטה וזכוכית צבעונית. הקווים הגגיים המגוונים, הדורמים, האוריאלים ומסגרות החלונות המוגנות הם משמחים.

בניגוד להרבה ברונסטונים בפארק סלופ, 470 רחוב 9 לא נחצב למספר יחידות דיור, כך שפרטים מקוריים רבים קיימים, כולל שישה חצאיות אח, עבודת עץ מהממת, חלונות זכוכית צבעונית מהפנטים, קירות מעוטרים, רצפות פרקט, מדרגה מרהיבה ועוד. בעלי הבית הנוכחיים עשו מאמצים רבים לשמר את הפרטים ההיסטוריים הללו בזמן שהם השלים שיפוץ חלק.

כשאתה חוזר הביתה ל-470 רחוב 9 תעלה על מדרגות גבוהות, תעבור דרך לובי באורך עץ ותגיע לקומת הסלון, שם התקרות מגיעות לגובה של מעל 10 רגל. מסדרון אלגנטי של חללים מוביל למטבח שף מצויד לחלוטין המשלב בצורה מיומנת את הפרטים ההיסטוריים המקוריים של החדר. איזור האוכל יוצא אל מרפסת שטופת שמש הפונה דרומה, מרוממת גבוה מעל החצר האחורית. מדרגות יורדות למקלט השקט והירוק הזה מההמולה של ברוקלין, שהוא מקום מושלם להירגע, לשעשע וליהנות מהחיים היומיומיים. בקומה העליונה תמצא ארבעה חדרי שינה גדולים ומוארים, שני חדרי אמבטיה מרווחים עם חלונות, ורבים מפרטים מקוריים. חדר השינה הקדמי בקומה השלישית מציע נוף כמו בסיפור דרך לוג'יה רחבה, עם כל עבודת הברזל והאריחים המקוריים שלה.

למטה, דירת הגן כוללת גישה עצמאית מהגן הקדמי ומהמדרגות המרכזיות, והיא מוכנה להשכרה כהכנסה גבוהה, דירת אורחים, משרד ביתי, או כהמשך חלק של הבית. המרתף מצויד במתקנים מעודכנים והרבה מקום אחסון.

470 רחוב 9 יושב בלב פארק סלופ, קרוב למסעדות, חנויות ושירותים שהפכו את השכונה הזו לאחת המפורסמות. פארק פרוספקט כמעט ליד הדלת שלך, ורכבות F & G ממוקמות פחות מחצי רחוב למעבר קצר למנהטן ולשאר העיר. בואו לראות את היהלום ההיסטורי הזה ולעשות ממנו את הרקע לפרק הבא שלכם בברוקלין.

ID #‎	RLS20052230
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , שטח פנימי 3500 רגל מרובע , 325 מ”ר , 2 יחידות בבניין , בבניין יש 4 קומות
שנת בנייה Construction Year	1882
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,248
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B61, B67, B69
	7 דקות לאוטובוס B63
	8 דקות לאוטובוס B68
	10 דקות לאוטובוס B103
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית F, G
	10 דקות לרכבת תחתית R
תחנת רכבת LIRR	1.2 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.