$3,100,000 - 571 8th Street, הברונקס Park Slope, NY 11215｜ID # RLS20067198

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה לדורות – מוצעת לראשונה אחרי יותר מ-50 שנה

מוצעת לראשונה אחרי יותר מחצי מאה, בניין עם שש משפחות המוחזק היטב ממוקם בשכונת פארק שקטה במקום שאין שני לו, מה שמייצג הזדמנות נדירה לרכישת נכס ירושה לטווח ארוך באחד מאזורי המגורים המבוקשים ביותר.

הנכס מציע את הפוטנציאל לכך שהשלוש הקומות העליונות ימסרו ריקות, מה שמספק גמישות מיידית לצורך repositioning, פוטנציאל תשואה מהשכרתו, או בעלות משפחתית ארוכת טווח. עם ביצוע מחושב, ניתן להפוך את הבניין לנכס עם תשואה של כ-6.5%, מה שהופך את ההשקעה הזו להזדמנות בעלת ערך מוסף הנתמכת בעקרונות חזקים.

הבניין מלא באור טבעי, נשמר בקפידה על ידי אותם בעלים במשך עשורים, ומציג קנבס נקי ופשוט לבעלים הבא. זהו נכס אידיאלי לקונה המחפש השקעה לדורות המשלבת יציבות, פוטנציאל, ומיקום שאין לו תחליף.

מסמך הצעה זמין על פי בקשה.

ID #‎	RLS20067198
פרטי בנין Details	12 חדר שינה , 6 חדר אמבטיה , שטח פנימי 6196 רגל מרובע , 576 מ”ר , 6 יחידות בבניין , בבניין יש 4 קומות 105 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1920
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$30,180
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B61
	5 דקות לאוטובוס B67, B69
	7 דקות לאוטובוס B68
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית F, G
תחנת רכבת LIRR	1.2 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.