הזדמנות נדירה לדורות – מוצעת לראשונה אחרי יותר מ-50 שנה

מוצעת לראשונה אחרי יותר מחצי מאה, בניין עם שש משפחות המוחזק היטב ממוקם בשכונת פארק שקטה במקום שאין שני לו, מה שמייצג הזדמנות נדירה לרכישת נכס ירושה לטווח ארוך באחד מאזורי המגורים המבוקשים ביותר.

הנכס מציע את הפוטנציאל לכך שהשלוש הקומות העליונות ימסרו ריקות, מה שמספק גמישות מיידית לצורך repositioning, פוטנציאל תשואה מהשכרתו, או בעלות משפחתית ארוכת טווח. עם ביצוע מחושב, ניתן להפוך את הבניין לנכס עם תשואה של כ-6.5%, מה שהופך את ההשקעה הזו להזדמנות בעלת ערך מוסף הנתמכת בעקרונות חזקים.

הבניין מלא באור טבעי, נשמר בקפידה על ידי אותם בעלים במשך עשורים, ומציג קנבס נקי ופשוט לבעלים הבא. זהו נכס אידיאלי לקונה המחפש השקעה לדורות המשלבת יציבות, פוטנציאל, ומיקום שאין לו תחליף.

מסמך הצעה זמין על פי בקשה.

Rare Generational Opportunity – First Time Offered in Over 50 Years

Offered for the first time in more than half a century, this well-maintained six-family building is situated on a quiet park block in an unbeatable location, representing a rare opportunity to acquire a long-term, legacy asset in one of the area’s most desirable residential settings.

The property offers the potential for the top three floors to be delivered vacant, providing immediate flexibility for repositioning, rental upside, or long-term family ownership. With thoughtful execution, the building can be built into an approximate 6.5% cap, making it a compelling value-add opportunity supported by strong fundamentals.

The building is filled with natural light, has been carefully maintained by the same ownership for decades, and presents a clean, straightforward canvas for the next owner. This is an ideal asset for a buyer seeking a generational investment combining stability, upside, and an irreplaceable location.

Offering Memorandum available upon request.