הזדמנות השקעה בפריים פארק סלופ - נכס רב משפחתי בן 8 דירות, מושכר לחלוטין

ממוקם ברחוב ציורי ומלא עצים בלב פארק סלופ, 524 רחוב חמישי מציע הזדמנות נדירה לרכוש נכס רב משפחתי מתוחזק היטב, שמניב הכנסה. הבניין המרשים בן 4 הקומות עם 8 הדירות משתרע על שטח של כ-7,104 רגל רבוע ונמצא על מגרש בגודל 25.5" x 83". נבנה בשנת 1920, הנכס מציג פרטים אדריכליים בלתי נשכחים ושומר היטב על ידי בעליו הנוכחיים.

מאפייני הנכס:

שמונה דירות מרווחות, 4 יציבות ו-4 בשכר שוק, שכל אחת מהן כוללת:
שני חדרי שינה אמיתיים וחדר רחצה מלא
תקרות גבוהות וחדרי מגורים מרווחים
מטבחים נפרדים עם אפשרות לאכילה ועם מכשירים מודרניים
רצפות עץ מקוריות, קירות מעוטרים ומסגרות זכוכית צבעונית
אור טבעי בשפע משלושה כיוונים וכמה חלונות
גרם מדרגות מרכזי המספק גישה לכל הדירות
מושכר לחלוטין, מציע הכנסה שכירות יציבה מיידית
מרתף אנגלי מלא

מיקום ונגישות:
ממוקם רק בלוק אחד מPROSPECT PARK ובמרחק של 500 רגל מהמסדרון הקמעונאי התוסס של שדרות 7, דיירים נהנים מגישה שאין כדוגמתה לנוחות מקומית, כולל מסעדות, בוטיקים, בנקים, בתי מרקחת ושוק האיכרים המפורסם של פארק סלופ. קווי הרכבת התחתית F ו-G בשדרות 7 נמצאים רק ארבעה בלוקים משם, מה שמבטיח נסיעה מהירה למנהטן ולחלקים אחרים של ברוקלין.

פוטנציאל השקעה:
עם מיקומו האסטרטגי, הקסם ההיסטורי וההיסטוריה השכרתית המוצקה, 524 רחוב חמישי הוא תוספת יוצאת דופן לתיק ההשקעות של כל משקיע. אופיו של הנכס לפני מלחמת העולם השנייה המשולב עם עדכונים מודרניים מושך דיירים בררניים, מבטיח הביקוש מתמשך ודירות ריקות מינימליות.

Prime Park Slope Investment Opportunity - Fully Leased 8-Unit Pre-War Multifamily

Located on a picturesque, tree-lined block in the heart of Park Slope, 524 5th Street presents a rare opportunity to acquire a well-maintained, income-generating multifamily asset. This stately 4-story, 8-unit building spans approximately 7,104 square feet and sits on a 25.5" x 83" lot. Built in 1920, the property showcases timeless architectural details and has been thoughtfully preserved by its current owner.

Property Highlights:

Eight spacious floor-through apartments, 4 stabilized & 4 market rent, each featuring:
Two true bedrooms and one full bathroom High ceilings and expansive living rooms Separate eat-in kitchens with modern appliances Original hardwood floors, crown moldings, and stained glass accents Abundant natural light from three exposures and multiple windows Central stairwell providing access to all units Fully leased, offering immediate and stable rental income Full English basement
Location & Accessibility:
Situated just one block from Prospect Park and 500 feet from the vibrant retail corridor of 7th Avenue, residents enjoy unparalleled access to local amenities, including cafes, boutiques, banks, pharmacies, and the renowned Park Slope Farmers Market. The F and G subway lines at 7th Avenue are a mere four blocks away, ensuring a swift commute to Manhattan and other parts of Brooklyn.

Investment Potential:
With its prime location, historic charm, and solid rental history, 524 5th Street is an exceptional addition to any investor's portfolio. The property's pre-war character combined with modern updates appeals to discerning tenants, ensuring continued demand and minimal vacancy.