$3,100,000 - 524 5TH Street, הברונקס Park Slope, NY 11215｜ID # RLS20023189

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה בפריים פארק סלופ - נכס רב משפחתי בן 8 דירות, מושכר לחלוטין

ממוקם ברחוב ציורי ומלא עצים בלב פארק סלופ, 524 רחוב חמישי מציע הזדמנות נדירה לרכוש נכס רב משפחתי מתוחזק היטב, שמניב הכנסה. הבניין המרשים בן 4 הקומות עם 8 הדירות משתרע על שטח של כ-7,104 רגל רבוע ונמצא על מגרש בגודל 25.5" x 83". נבנה בשנת 1920, הנכס מציג פרטים אדריכליים בלתי נשכחים ושומר היטב על ידי בעליו הנוכחיים.

מאפייני הנכס:

שמונה דירות מרווחות, 4 יציבות ו-4 בשכר שוק, שכל אחת מהן כוללת:
שני חדרי שינה אמיתיים וחדר רחצה מלא
תקרות גבוהות וחדרי מגורים מרווחים
מטבחים נפרדים עם אפשרות לאכילה ועם מכשירים מודרניים
רצפות עץ מקוריות, קירות מעוטרים ומסגרות זכוכית צבעונית
אור טבעי בשפע משלושה כיוונים וכמה חלונות
גרם מדרגות מרכזי המספק גישה לכל הדירות
מושכר לחלוטין, מציע הכנסה שכירות יציבה מיידית
מרתף אנגלי מלא

מיקום ונגישות:
ממוקם רק בלוק אחד מPROSPECT PARK ובמרחק של 500 רגל מהמסדרון הקמעונאי התוסס של שדרות 7, דיירים נהנים מגישה שאין כדוגמתה לנוחות מקומית, כולל מסעדות, בוטיקים, בנקים, בתי מרקחת ושוק האיכרים המפורסם של פארק סלופ. קווי הרכבת התחתית F ו-G בשדרות 7 נמצאים רק ארבעה בלוקים משם, מה שמבטיח נסיעה מהירה למנהטן ולחלקים אחרים של ברוקלין.

פוטנציאל השקעה:
עם מיקומו האסטרטגי, הקסם ההיסטורי וההיסטוריה השכרתית המוצקה, 524 רחוב חמישי הוא תוספת יוצאת דופן לתיק ההשקעות של כל משקיע. אופיו של הנכס לפני מלחמת העולם השנייה המשולב עם עדכונים מודרניים מושך דיירים בררניים, מבטיח הביקוש מתמשך ודירות ריקות מינימליות.

ID #‎	RLS20023189
פרטי בנין Details	16 חדר שינה , 8 חדר אמבטיה , 8 יחידות בבניין , בבניין יש 4 קומות 273 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1920
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$25,680
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B67, B69
	4 דקות לאוטובוס B61
	8 דקות לאוטובוס B63
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית F, G
תחנת רכבת LIRR	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.