$1,395,000 - 301 E 22nd Street #3PR, מנהטן Gramercy Park, NY 10010｜ID # RLS20051967

Property Description « עִברִית Hebrew »

חדש בשוק!

אתה מחפש לבית אמיתי עם 3 חדרי שינה/2 חדרי אמבטיה בבניין עם שוער שמאפשר חיות מחמד? אם כך, עליך לראות את הבית הזה של כ-1500 רגל רבוע ברחוב שקט עם עצים במיקום נוח מזרחית לגרמרסי פארק.

הדגשים של הדירה:
- יחידת קומת טאל עם נוף דרום וצפון
- מטבח גדול עם דלפקי גרניט מעובד, הרבה מקום לדלפק, אי במרכז ומכשירים מפלדת אל חלד
- סלון ופינת אוכל פתוחים
- חדרי שינה עם כנפיים המתאימים בצורה מושלמת לסידורי מגורים שונים
- חדר שינה ראשי עם אמבטיה פרטית ו-3 ארונות, כולל ארון הליכה מותאם אישית
- רצפות עץ קשה
- אמבטיות בשני חדרי האמבטיה
- ארונות רבים ברחבי הבית
- תאורה יפה ונופים מעל עצים
- מכונת כביסה/מייבש מותרת עם אישור מהוועד
- חלונות חדשים
** ניתן לעבור מיד או לשפץ לפי טעמך.

בניין:
- ממוקם בשכונת גרמרסי פארק המבוקשת
- שוער 24 שעות ביממה
- מנהל דירה המתגורר במקום
- מעליות
- גג/גן יפה, לגישה לחלל חיצוני
- מאושר עבור תכנית חינוך ציבורית עם דירוג גבוה 2 בניו יורק וקרוב לבתי ספר פרטיים בעלי מוניטין גבוהה
- במרחק הליכה לאלה שעובדים ב-NYU Langone Ortopedic, Bellevue, ה-VA או בתי החולים Tisch של NYU Langone
- אחסון אופניים להשכרה
- אחסון ארגזים להשכרה
- חדר כביסה מרכזי
- חניון במקום
- pieds-à-terre, שותפות ברכישה, מתנות וחיות מחמד מותרות.
- דרושה רק 20% מקדמה

שכונה:
- קרוב למסעדות המובילות, שוק הירקות יוניון סקוור, פארק מדיסון סקוור, קרוב לתחבורה כולל אוטובוסים מהירים ורבות של קווי רכבת תחתית המשרתים את הצדדים המזרחיים והמערביים, קרוב לסופרמרקטים, בתי קפה, גני משחקים, מסלולי ריצה לכלבים…ועוד!

ID #‎	RLS20051967
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מוּסָך , שטח פנימי 1500 רגל מרובע , 139 מ”ר , 262 יחידות בבניין , בבניין יש 16 קומות 305 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1965
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,642
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית 6
	8 דקות לרכבת תחתית L
	10 דקות לרכבת תחתית 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.