$585,000 - 301 E 22ND Street #8R, מנהטן Gramercy Park, NY 10010｜ID # RLS20035507

Property Description « עִברִית Hebrew »

בית פתוח רק לפי תאום מראש
דירת חדר שינה אחד מרווחת, מוארת ושקטה בלב גרמרסי

ברוכים הבאים לדירה 8R בגרמרסי איסט - retreat של חדר שינה אחד גדול שזמין לעיתים נדירות בלב אחד השכונות הנחשקות ביותר במנהטן. שוכנת בקומה גבוהה בבניין קואופ מלא שירות עם שמירה 24 שעות, הבית השקט מאוד הזה משתרע על פני כ-750 רגלים רבועים (בערך) וכולל תכנון יוצא דופן שמשלב גודל, אור שמש ותפקוד חכם.

צעדו אל תוך מסדרון מכובד שאינו מפסיק לזרום לעבר אזור אוכל מרווח וסלון גדול, המתאים בצורה מושלמת לאירוח או להירגע בנוחות. המטבח כולל דלפקי גרניט ובר ארוחת בוקר הפתוחים לחלל הסלון, בעוד חדר השינה בגודל קינג מתפאר בשטח ארון יוצא דופן ותריסים מותאמים אישית לפרטיות ולשליטת אור.

תכנים נוספים כוללים רצפות עץ, אחסון בשפע, והאפשרות של הבניין להתקין מכונת כביסה/מייבש באישור ההנהלה, הטבה שמזמן לא נמצאת באורח חיי העיר.

301 מזרח רחוב 22, הידוע כגרמרסי איסט, מציע לובי שמור היטב, דק גג נוף, שומר במשרה מלאה, כביסה באתר, חניה, חדר אופניים ואחסון. בעלי חיות מחמד, קונים של פייד-טרה, ומימון של 80% כולם מוזמנים.

חיו רגעים מגרמרסי פארק, יוניון סקוואר, מדיסון סקוור פארק, והטוב ביותר של אוכל, קניות ותחבורה בדאונטאון.

מדיניות קואופ:
- מימון מקסימלי של 80%
- חיות מחמד מותרות
- מדיניות השכרה מחדש: בעל המניות חייב לגור בבניין במשך לפחות שנתיים (2) לפני השכרת המשנה - בכפוף לאישור ההנהלה.

ID #‎	RLS20035507
פרטי בנין Details	Gramercy East , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 750 רגל מרובע , 70 מ”ר , 262 יחידות בבניין , בבניין יש 17 קומות 218 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1966
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,853
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית 6
	8 דקות לרכבת תחתית L
	10 דקות לרכבת תחתית 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.