שקט מוחלט, דירה גדולה עם חדר שינה אחד בלב גרמרסי
ברוכים הבאים לדירה 12S, דירה מרווחת בקומה העליונה עם חדר שינה אחד בבניין עם שירות מלא, ידידותי לחיות מחמד בפארק גרמרסי המבוקש. ממוקמת באופן מושלם במרחק של רגעים מכיכר יוניון, פלאטאיירון ונומד, הבית הזה מציע שילוב יוצא דופן של אור, מרחב ושקט במרכז מנהטן.

הדגשים של המגורים:
- דירה בקומה העליונה ללא שכנים מעל - שקטה במיוחד ומוצנעת
- סלון ואכלוס מרווחים עם נוף יפהפיים לכיוון צפון של הארכיטקטורה ההיסטורית של גרמרסי
- אזור אוכל נפרד הממוקם בנוחות עבור שישה, אידיאלי לאירוח
- מטבח משופץ עם משטחי קיסרסטון וכשפועי מעולה
- מכשירים באיכות גבוהה כולל מקרר ומדיח כלים של בוש, כיריים גז של ג'נאיר ומיקרוגל מובנה
- חדר שינה בקינג עם חלונות גדולים ומקום לרהיטים נוספות
- חדר אמבטיה מעודכן עם קומבינציית אמבטיה/מקלחת עם דלתות זכוכית הזזה ואחסון מצעים
- מערכת PTAC עם שליטה תרמוסטטית המספקת חימום וקירור לאורך כל השנה
- מקום אחסון מצוין, כולל ארונות מותאמים בכניסה

שירותי הבניין:
- שוער 24 שעות
- גג מעוצב עם נוף לעיר
- מנהל בניין חי
- חדר כביסה שופץ
- חניון עם מחירים מוזלים לדיירים
- תאי אחסון ואחסון אופניים
- בניין ידידותי לחיות מחמד

מדיניות גמישה:
- רכישה משותפת מותרת
- מתנות מותרות
- פייד-א-טיירס מותרות
- השכרת משנה מותרת לאחר שנתיים (דרושה אישור דירקטוריון)

הזדמנות נדירה ליהנות מחיים שקטים בקומה העליונה עם מרחב generous באחת השכונות המבוקשות ביותר במנהטן.

Pin-Drop Quiet, Oversized One-Bedroom in the Heart of Gramercy
Welcome to Apartment 12S, a spacious top-floor one-bedroom in a full-service, pet-friendly building in coveted Gramercy Park. Perfectly located moments from Union Square, Flatiron, and NoMad, this home offers an exceptional blend of light, space, and tranquility in the center of Manhattan.

Residence Highlights:
-Top-floor apartment with no upstairs neighbors - incredibly quiet and private
-Oversized living and dining area with charming north-facing views of historic Gramercy architecture
-Separate dining area comfortably seating six, ideal for entertaining
-Renovated kitchen with Caesarstone countertops and custom cabinetry
-High-end appliances including Bosch refrigerator & dishwasher, JennAir gas range, and built-in microwave
-King-sized bedroom with oversized windows and room for additional furniture
-Updated bathroom with tiled tub/shower combo, sliding glass doors, and linen storage
-Thermostat-controlled PTAC system providing year-round heating and cooling
-Excellent closet space, including custom closets in the entry foyer

Building Amenities:
-24-hour doorman
-Landscaped roof deck with city views
-Live-in superintendent
-Renovated laundry room
-Parking garage with discounted resident rates
-Storage lockers and bike storage
-Pet-friendly building

Flexible Policies:
-Co-purchasing permitted
-Gifting allowed
-Pied-à-terres permitted
-Subletting allowed after two years (board approval required)

A rare opportunity to enjoy quiet, top-floor living with generous space in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.