$5,750,000 - 42 S Portland Avenue, הברונקס Fort Greene, NY 11217｜ID # RLS20051943

Property Description « עִברִית Hebrew »

42 דרום פורטלנד אבן – בית עירוני פורט גרין

ממוקם באחת מהשכונות הנחשקות ביותר בפורט גרין, במרחק צעדים מהפארק, 42 דרום פורטלנד אבן הוא בית עירוני מדהים ששוחזר להפליא, המשלב בצורה חלקה בין קסם הברונסטון הקלאסי לבין יוקרה מודרנית.

כעת, הבית מוגדר כדירת טריפלקס משופצת לחלוטין מעל דירה ברמת גן, ומציע גמישות Remarkable: הוא יכול לשמש כמגורים מפוארים למשפחה אחת, או כטריפלקס של בעל הבית עם יחידת שכירות שמייצרת הכנסה. חצר יפה מעוצבת משלימה את התמונה.

כשהמשהו נכנס לטריפלקס מהמרפסת הפרטית שלך, אתה מתקבל בתוך סלון כפול מרשים עם תקרות בגובה 11 רגל, חלונות גדולים, קירות מעוטרים, קמינים דקורטיביים ואור טבעי נהדר. דלתות כפולות נפתחות אל מטבח של שף מצויד עם מכשירים מהשורה הראשונה, כולל מקרר Sub-Zero, כיריים של Wolf עם שישה מבערים וכיסוי מאוורר, ארונות בעיצוב אישי ואדני עבודה עם דלפק ארוחת בוקר מובנה. המטבח זורם ללא תקלות אל דק פרטי המוקף בגינה, מושלם לחיים בתוך וחוץ הבית.

בקומות העליונות, הקומות השנייה והשלישית כוללות חמישה חדרי שינה ושני חדרי רחצה חדשים בעלי חלונות. skylight מעטר את המדרגות, ממלא את הקומות העליונות באור השמש. הנוחות המודרנית כוללת חימום וקירור מרכזיים עם בקרות אזוריות בכל חדר, בנוסף למכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה.

דירת הגן מספקת גמישות כנכס להכנסה, סוויטת אורחים או חלל מגורים נוסף, עם גישה ישירה לחצר האחורית.

נמצאת במרחק חצי בלוק בלבד מפארק פורט גרין וממרקט האיכרים הפופולרי של יום שבת, המיקום הוא ללא תחרות. תהנה מחנויות השכונה, מסעדות מוכרות ויעדים תרבותיים לאורך רחובות דקלב, פולטון ולפייט. עם 11 קווי רכבת תחתית ו-LIRR בקרבת מקום, מנהטן ואילך נגישים בקלות.

42 דרום פורטלנד אבן מציעה הזדמנות נדירה להחזיק בבית עירוני שהוא גם מעשי וגם יפה, משלב היסטוריה, יוקרה ומיקום בלב פורט גרין.

ID #‎	RLS20051943
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 4280 רגל מרובע , 398 מ”ר , 2 יחידות בבניין , בבניין יש 3 קומות 149 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1901
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$11,736
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B25, B26, B38, B52
	6 דקות לאוטובוס B103, B41, B45, B67, B69
	7 דקות לאוטובוס B54, B63
	8 דקות לאוטובוס B65
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית G
	3 דקות לרכבת תחתית C
	6 דקות לרכבת תחתית 2, 3, 4, 5, B, Q
	8 דקות לרכבת תחתית D, N, R
	10 דקות לרכבת תחתית A
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.