$3,168,000 - 4906 Fort Hamilton Parkway, הברונקס Brooklyn, NY 11219｜MLS # 918980

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה מצוינת בשימוש מעורב בלב ברוקלין! הנכס המwell-maintained כולל שני יחידות דיור מרווחות ודומות, שכל אחת מציעה 3 חדרי שינה ואמבטיה מלאה אחת—מושלם למשתמשים בסוף או להכנסות שכר דירה. שני הדירות boast תכניות עבודה פונקציונליות עם אור טבעי נדיב ופוטנציאל להתאמה אישית.

הבניין כולל גם חלל מסחרי בקומת הקרקע (לא מפורט כאן), מה שהופך אותו למושלם בעלי נכסים או למשקיעים מחפשי תשואות שכר דירה יציבות. ממוקם בנוחות בקרבת חנויות, מסעדות, בתי ספר ותחבורה ציבורית, הנכס הזה מציע גם נוחות וגם נוחות במיקום מרכזי בברוקלין.

בנוסף, ישנו מרתף מוגמר לחלוטין, מושלם לשטח מגורים נוסף, בילוי, אחסון, או שימוש פוטנציאלי כבית משרד (יש להתייעץ עם תכנון אזורי). חצר אחורית נדיבה מספקת שטח חוץ שהוא נדיר לאזור—מושלם להרחבה עתידית.

אל תפספסו את ההזדמנות הנדירה הזו באחת השכונות המבוקשות ביותר בברוקלין!

MLS #‎	918980
שנת בנייה Construction Year	1930
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,672
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B11
	7 דקות לאוטובוס B16, B70
	10 דקות לאוטובוס B35
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית D
תחנת רכבת LIRR	3.3 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	3.8 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years