$1,400,000 - 304 W 115th Street #6A, מנהטן Harlem, NY 10026｜ID # RLS20051245

Property Description « עִברִית Hebrew »

קונב 3 ?? W/D • ?? 1375SF יחידת פינה • ?? אחסון כולל • ?? $12/חודש מסים!

ברוכים הבאים לדירה המרווחת והמוארת הזו בשטח של 1,375 רגל רבוע בלב הרלם הדרומי—רק שתי רחובות ממרנינגסייד פארק וממוקמת בפינה המרכזית של רחוב 115 ושדרות פרדריק דאגלס.

הבית המואר והמאוורר הזה כרגע מעוצב כדירת שני חדרי שינה מרווחת אבל ניתן בקלות לשנות אותו לשלושה חדרי שינה—פשוט תסתכלו על תכנית הקומה. עם קיר חלונות הפונה צפונה על פני רחוב יפה עם עצים, סלון בגודל 26' x 15' מלא באור טבעי כל היום. זהו המקום המושלם לאירוח, להירגע, או לגדול בג’ונגל הפנימי שלכם—דירה זו היא חלום של אוהבי צמחים.

חדר השינה הראשי הפונה מזרחה מקבל אור יפה בבוקר ומכיל נוף פתוח, ארון בגודל גדול, וחדר רחצה עם מקלחון סגור בזכוכית. חדר השינה השני מתאים בקלות למיטת קווין, וחדר בונוס מציע גמישות כחדר אורחים או משרד ביתי.

המטבח הפתוח מצויד במכשירים ממתכת אל חלד בגודל מלא, אי, והרבה מקום לאחסון. יש מקום לאזור אוכל מסודר ואזור ישיבה גדול—דירה זו מציעה גם גודל וגם פונקציה.

נקודות ציון נוספות כוללות מכונת כביסה/מייבש ביחידה, יחידת אחסון פרטית, הפחתת מסים, וגישה לדק גג עם נופים רחבים.

דירת הבוטיק עם המעלית הזו נמצאת רק בלוק אחד מהטרמים B ו-C וקרובה לתחנת Citi Bike. אתם גם כמה צעדים מהמסעדות הטובות בהרלם, שתי רחובות ממרנינגסייד פארק, ורק חמישה רחובות מפארק סנטרל. ולחובבי הכושר, אורנג' תיאורי פותחת רק ארבעה רחובות משם.

אם אתם מחפשים מקום, אור טבעי, ומיקום שאין שני לו—זו הדירה שאתם מחפשים.

ישנה הערכה בתוקף עד ספטמבר 2031 לשיפוצים קפיטאליים.

ID #‎	RLS20051245
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 1375 רגל מרובע , 128 מ”ר , 15 יחידות בבניין , בבניין יש 8 קומות 247 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2004
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,230
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$144
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית B, C
	7 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	10 דקות לרכבת תחתית 1

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.