כעת, מס הנדל"ן נמצא בהליך ערעור. הספונסר משלם את כל מסי הנדל"ן במהלך הליך הערעור.

הבית הזה, שעוצב על ידי דיויד האוול וצוות האדריכלות ועיצוב הפנים של DHD, משקף את הגדלות של בית בעיר עם הגימורים הקונtemporניים והמודרניים של פנטהאוז יוקרתי.

פנטהאוז זה, המשתרע על פני הקומות 5-7 ומשרת על ידי מעלית פרטית. עם שטח פנימי של 2,698 רגלים רבועים, הוא כולל שלושה מרפסות ושני דקלים רחבים, אחד עם ג'קוזי, בסך כולל של 1,071 רגלים רבועים של חלל חיצוני פרטי.

חדר קבלה גדול עם תקרות בגובה 12 רגל, מעקה מדרגות מזכוכית, והשפע של אור טבעי מוביל לאזור מגורים פנאי בקומת גג מצויד עם מקרר יין גדול, תאורת קו מותאמת, מערכת שמע מובנת, וחדר אמבטיה מלא.

הקומה הראשית (קומה 6) כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה מלאים, הקומה התחתונה (קומה 5) מציגה שני חדרי שינה נוספים הפונים דרומה, חדר אמבטיה מלא עם כיור כפול, וארון בגדים מרווח. שני מרפסות מרווחות עם נופים עוצרי נשימה של פארק מורנינגסייד, דרום הארלם, וסט. ג'ון האלוהי. מתוכננות הן להתאמה לצורך רגיעה ובידור, המרפסות מצוידות במים, חשמל, וג'קוזי.

הסוויטה הראשית, עם מרפסת פרטית וחדר אמבטיה בהשראת ספא עם 5 מתקנים, גמור עם קוורץ קלקאטה לבן וזהב. לאורך המגורים, פרטים כמו דלתות עם פאנלים, תאורת ארון אוטומטית, קורות בסיס מעוגלות, ומתקני חומרה כהים משדרגים את האסתטיקה המופקת שלה.

החדר הגדול של 25 רגלים, מואר באור השמש הדרומית, כולל אח חשמלי מעובד בשיש, פינת טלוויזיה, ומרפסת עם נופים פנורמיים. מטבח מותאם אישית עם אי גדול, טעינת טלפון אלחוטית מובנית, מכשירי Miele, וכיסוי גז שמוציא עשן. שילוב של תאורת שקועה, קשתית, ופמוטים יוצר אווירה חמה ומורכבת. היחידה כוללת רצפת אלון לבן של Mirage בגובה 8 אינצ'ים, חלונות קונסטרוקציות אירופיות, ומטבח עם פתח לעבודה ואזור מזווה מובנה ומגירות גימור אלון מותאמות אישית.

 

CURRENTLY, REAL ESTATE TAX IS IN THE PROCESS OF APPEAL. SPONSOR PAYS ALL REAL ESTATE TAXES DURING THE TAX APPEAL PROCESS.

Designed by David Howell and the DHD Architecture and Interior Design team, this home embodies the grandeur of a townhouse with the sleek, modern finishes of a luxury penthouse.

This triplex penthouse, spans floors 5-7 and is serviced by a private elevator. Offering 2,698 interior square feet, it features three balconies and two expansive roof decks, one with hot tub, totaling 1,071 square feet of private outdoor space.

A grand atrium foyer with 12-foot ceilings, a glass stair rail, and an abundance of natural light leading to a top-floor leisure living area outfitted with an oversized wine fridge, custom cove lighting, a built-in sound system, and full bath.

The main level (6th floor) hosts two bedrooms and two full baths, lower level (5th floor) boasts two additional south-facing bedrooms, a dual-vanity full bath, and an expansive walk-in closet. Two sprawling terraces with breathtaking views of Morningside Park, South Harlem, and St. John the Divine. Designed for both relaxation and entertainment, the terraces are equipped with water, power, and a hot tub.

The primary suite, complete with private balcony and a spa-inspired 5-fixture bath, finished with Calacatta White and Calacatta Gold quartz. Throughout the residence, details such as paneled doors, automatic closet lighting, stepped baseboard molding, and dark hardware fixtures enhance its refined aesthetic.

The 25" great room, bathed in southern sunlight, featuring built out marble electric fireplace, TV nook, and a balcony with panoramic views. Custom kitchen with oversized island, built-in wireless phone charging, Miele appliances, and a vent out hood. A combination of recessed, cove, and sconce lighting creates a warm and sophisticated ambiance. Unit complete w/ Mirage 8" white oak flooring, European casement windows, and a pass-through kitchen with a built-in pantry and custom oak-finished cabinetry.