$569,000 - 2072 Frederick Douglass Boulevard #2C, מנהטן Tribeca, NY 10026｜ID # RLS20042395

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה מוארת עם חדר שינה אחד בדרום הארלם - דקות ספורות ממרכז פארק!

*עמלות ניהול נמוכות במיוחד ומסים נמוכים!*

ברוכים הבאים לדירה הקסומה הזו עם חדר שינה אחד וחדר שירותים אחד, הממוקמת בקומה השנייה של בניין טיפוח טוב בן 5 קומות עם 13 דירות בלב הדרום הארלם. מושלמת לקונה בית ראשון או למשקיע חכם שמעוניין בהכנסה שכירתית מיידית, הדירה הזו מציעה נוחות, נגישות וערך שאין לו תחרות.

בתוך הדירה תמצאו:

- מיזוג אוויר מרכזי לנוחות בכל ימות השנה
- רצפות עץ יפות בכל השטח
- מטבח מודרני עם מדיח כלים לניקוי קל
- יחידת אחסון פרטית כוללת
- מתקני כביסה במרתף לנוחות נוספת
- חדר אופניים לאחסון בטוח של אופניים

תכונות הבניין כוללות:

- מערכת כניסה ללא מפתח לגישה בטוחה וללא טרחה
- אינטרקום וידאו לסינון מבקרים ולשקט נפשי
- מערכת כביסה עם כרטיס עבור שימוש קל וללא מזומן

הממוקמת באחת השכונות התוססות והמתפתחות של מנהטן, הדירה הזו נמצאת רק שני רחובות מהפינה הצפון-מערבית של מרכז פארק, מה שמעניק לכם גישה מהירה לשטחים ירוקים, מסלולי ריצה ומתקני ספורט. האזור ידוע במסעדות המובילות שלו, בתי קפה נעימים ושווקים מקומיים - מושלם עבור אורח חיים ניו יורקי אמיתי.

תחבורה קלה, עם מספר קווי רכבת תחתית בקרבת מקום:

- קווי B ו-C בתחנת רחוב 110/פארק קתדרלה
- קווי 2 ו-3 אקספרס בתחנת רחוב 110
- חיבורים נוחים עם אוטובוסים לאורך בולברד פרדריק דאגלס ושדרות סמוכות

מיקום זה גם קרוב לאוניברסיטת קולומביה, פארק מונרינגסייד ורשימת חנויות בוטיק destinati ויעדים תרבותיים הולכת וגדלה, מה שהופך אותו לאחד המקומות המותחים ביותר להשקעה בעיר.

בין אם אתם מחפשים את ביתכם או נכס המניב הכנסה במיקום מעולה בניו יורק, הדירה הזו מספקת את השילוב המושלם של אורח חיים וערך לטווח ארוך, עם היכולת לשכור את הדירה כבר מהיום הראשון! השכרה משנה מותרת!

בואו לראות בעצמכם מדוע זוהי אחת ההשקעות הטובות ביותר המוצעות כיום במנהטן

מיזוג אוויר, חדר אופניים, נוף לעיר, חדר כביסה

ID #‎	RLS20042395
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 550 רגל מרובע , 51 מ”ר 183 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1900
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$380
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$336
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית B, C
	7 דקות לרכבת תחתית 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.