דירה מוארת עם חדר שינה אחד בדרום הארלם - דקות ספורות ממרכז פארק!

*עמלות ניהול נמוכות במיוחד ומסים נמוכים!*

ברוכים הבאים לדירה הקסומה הזו עם חדר שינה אחד וחדר שירותים אחד, הממוקמת בקומה השנייה של בניין טיפוח טוב בן 5 קומות עם 13 דירות בלב הדרום הארלם. מושלמת לקונה בית ראשון או למשקיע חכם שמעוניין בהכנסה שכירתית מיידית, הדירה הזו מציעה נוחות, נגישות וערך שאין לו תחרות.

בתוך הדירה תמצאו:

- מיזוג אוויר מרכזי לנוחות בכל ימות השנה
- רצפות עץ יפות בכל השטח
- מטבח מודרני עם מדיח כלים לניקוי קל
- יחידת אחסון פרטית כוללת
- מתקני כביסה במרתף לנוחות נוספת
- חדר אופניים לאחסון בטוח של אופניים

תכונות הבניין כוללות:

- מערכת כניסה ללא מפתח לגישה בטוחה וללא טרחה
- אינטרקום וידאו לסינון מבקרים ולשקט נפשי
- מערכת כביסה עם כרטיס עבור שימוש קל וללא מזומן

הממוקמת באחת השכונות התוססות והמתפתחות של מנהטן, הדירה הזו נמצאת רק שני רחובות מהפינה הצפון-מערבית של מרכז פארק, מה שמעניק לכם גישה מהירה לשטחים ירוקים, מסלולי ריצה ומתקני ספורט. האזור ידוע במסעדות המובילות שלו, בתי קפה נעימים ושווקים מקומיים - מושלם עבור אורח חיים ניו יורקי אמיתי.

תחבורה קלה, עם מספר קווי רכבת תחתית בקרבת מקום:

- קווי B ו-C בתחנת רחוב 110/פארק קתדרלה
- קווי 2 ו-3 אקספרס בתחנת רחוב 110
- חיבורים נוחים עם אוטובוסים לאורך בולברד פרדריק דאגלס ושדרות סמוכות

מיקום זה גם קרוב לאוניברסיטת קולומביה, פארק מונרינגסייד ורשימת חנויות בוטיק destinati ויעדים תרבותיים הולכת וגדלה, מה שהופך אותו לאחד המקומות המותחים ביותר להשקעה בעיר.

בין אם אתם מחפשים את ביתכם או נכס המניב הכנסה במיקום מעולה בניו יורק, הדירה הזו מספקת את השילוב המושלם של אורח חיים וערך לטווח ארוך, עם היכולת לשכור את הדירה כבר מהיום הראשון! השכרה משנה מותרת!

בואו לראות בעצמכם מדוע זוהי אחת ההשקעות הטובות ביותר המוצעות כיום במנהטן

מיזוג אוויר, חדר אופניים, נוף לעיר, חדר כביסה

Bright 1-Bedroom Condo in Prime South Harlem - moments away from Central Park!

*INCREDIBLY LOW COMMON CHARGES AND LOW TAXES!*

Welcome to this charming 1-bedroom, 1-bathroom condo located on the second floor of a well-maintained 5-story, 13-unit building in the heart of South Harlem. Perfect for a first-time homebuyer or a savvy investor seeking immediate rental income, this residence offers comfort, convenience, and unbeatable value.

Inside, you'll find:

- Central air for year-round comfort
- Beautiful hardwood floors throughout
- A modern kitchen with dishwasher for easy cleanup
- Private storage unit included
- Laundry facilities in the basement for added convenience
- Bike room for secure bicycle storage

Building features include:

- Keyless entry system for secure, hassle-free access
- Video intercom for visitor screening and peace of mind
- Card-key laundry system for easy, cashless laundry use

Situated in one of Manhattan's most vibrant and evolving neighborhoods, this apartment is just two blocks from Central Park's northwest corner, giving you quick access to green space, jogging paths, and recreational facilities. The area is renowned for its top-rated restaurants, cozy cafes, and local markets - perfect for a true New York lifestyle.

Transportation is a breeze, with multiple subway lines nearby:

- B & C trains at 110th Street/Cathedral Parkway
- 2 & 3 express trains at 110th Street
- Easy bus connections along Frederick Douglass Blvd and nearby avenues

This location also places you minutes from Columbia University, Morningside Park, and a growing list of boutique shops and cultural destinations, making it one of the most exciting investment spots in the city.

Whether you're looking for your own home or an income-generating property in a prime NYC location, this condo delivers the perfect combination of lifestyle and long-term value, with the ability to rent the unit out from DAY 1! Unlimited subletting allowed!

Come see for yourself why this is one of the best investments currently being offered in Manhattan


Air conditioning,Bike room,City view,Laundry Room