תחת חוזה$675,000 CONTRACT - 306 W 116th Street #1B, מנהטן Harlem, NY 10026｜ID # RLS20050526

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-306 מערב רחוב 116, יחידה 1B - דירה מדהימה בעלת חדר שינה אחד עם חצר אחורית פרטית גדולה, הממוקמת בלב הארלם. מציאה באמת מיוחדת ונדירה, דירה זו כוללת חלל חיצוני הגדול משטח הדירה עצמה.

עם שטח של 527 רגל מרובע המעוצב בקפידה, דירה זו מציעה שילוב הרמוני של נוחות מודרנית וקסם אורבני. כאשר תיכנסו למגורים המסוגננים הללו, תתקלו באזור מגורים פתוח ומאוורר שמאחד ללא בעיות בין חללים מגורים, אוכל וחוץ, מושלם להרפיה ולבידור אורחים.

בתוך הדירה תמצאו מטבח מצויד היטב עם מכשירים מהשורה הראשונה וגימורים מעודנים, המספקים כל מה שתצטרכו כדי ליהנות מהרפתקאות קולינריות בבית. חדר השינה מציע מקום מפלט רגוע עם ארונות מותאמים אישית ומקום מרווח למנוחה והרפיה. היחידה מצוידת במערכת חימום וקירור בכל חדר, ומספקת נוחות לאורך כל השנה.

מאפייני החצר האחורית:

פטיו וחצר פרטיים של 700 רגל מרובע המספקים פתיחות ושקט בלתי מתחרים.

מעוצבת מחדש עם אסתטיקה מודרנית ועיצוב קל לתחזוקה.

מערכת השקייה אוטומטית חכמה חוסכת מים ושומרת על הגינה שלכם שופעת עם כמה דקות השקיה כל יום.

חלל חיצוני מושלם להרפיה, בידור או אירוח מסיבות ברביקיו בלתי נשכחות עם משפחה וחברים ומקום אידיאלי לבעלי בעלי חיים ואוהבי גינות.

המתקנים של מורנינגסייד מיועדים לשדרוג אורח חייך. תהנה מהנוחות של שירות דלתן מרחוק ומאבטחת מערכת אינטרקום וידיאו. שמור על פעילות בחדר כושר באתר או נצל את דק הגג המשותף שניתן לגשת אליו 24 שעות ביממה. יש גם חדר אופניים לאחסון קל. לכל דירה יש מכונת כביסה/מייבש משלה.

בנוסף, כולל אחסון פרטי, ומבטיח שיש לך מספיק מקום לחפצים שלך. מורנינגסייד ממוקמת במרחק של כמה בלוקים בפארק מורנינגסייד ופארק סנטרל. תהנה מגישה קלה לתחנות רכבת תחתית B/C, אוטובוסים M7 ו-M116, לשוק לינקולן שנפתח לאחרונה ולסצנה הקולינרית המרגשת ברחוב המסעדות של פרדריק דאגלס.

אל תפספסו את ההזדמנות להחזיק בקונדומיניום המדהים הזה במיקום מרכזי במנהטן. קבעו את הצפייה שלכם היום וחוו את הטוב ביותר של חיים אורבניים!

הפחתת מיסים בתוקף עד 2030.

ID #‎	RLS20050526
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 527 רגל מרובע , 49 מ”ר , 14 יחידות בבניין , בבניין יש 8 קומות
שנת בנייה Construction Year	2012
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$838
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$480
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית B, C
	8 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	9 דקות לרכבת תחתית 1
	10 דקות לרכבת תחתית A, D

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.