ברוכים הבאים ל-306 מערב רחוב 116, יחידה 1B - דירה מדהימה בעלת חדר שינה אחד עם חצר אחורית פרטית גדולה, הממוקמת בלב הארלם. מציאה באמת מיוחדת ונדירה, דירה זו כוללת חלל חיצוני הגדול משטח הדירה עצמה.

עם שטח של 527 רגל מרובע המעוצב בקפידה, דירה זו מציעה שילוב הרמוני של נוחות מודרנית וקסם אורבני. כאשר תיכנסו למגורים המסוגננים הללו, תתקלו באזור מגורים פתוח ומאוורר שמאחד ללא בעיות בין חללים מגורים, אוכל וחוץ, מושלם להרפיה ולבידור אורחים.

בתוך הדירה תמצאו מטבח מצויד היטב עם מכשירים מהשורה הראשונה וגימורים מעודנים, המספקים כל מה שתצטרכו כדי ליהנות מהרפתקאות קולינריות בבית. חדר השינה מציע מקום מפלט רגוע עם ארונות מותאמים אישית ומקום מרווח למנוחה והרפיה. היחידה מצוידת במערכת חימום וקירור בכל חדר, ומספקת נוחות לאורך כל השנה.

מאפייני החצר האחורית:

פטיו וחצר פרטיים של 700 רגל מרובע המספקים פתיחות ושקט בלתי מתחרים.

מעוצבת מחדש עם אסתטיקה מודרנית ועיצוב קל לתחזוקה.

מערכת השקייה אוטומטית חכמה חוסכת מים ושומרת על הגינה שלכם שופעת עם כמה דקות השקיה כל יום.

חלל חיצוני מושלם להרפיה, בידור או אירוח מסיבות ברביקיו בלתי נשכחות עם משפחה וחברים ומקום אידיאלי לבעלי בעלי חיים ואוהבי גינות.

המתקנים של מורנינגסייד מיועדים לשדרוג אורח חייך. תהנה מהנוחות של שירות דלתן מרחוק ומאבטחת מערכת אינטרקום וידיאו. שמור על פעילות בחדר כושר באתר או נצל את דק הגג המשותף שניתן לגשת אליו 24 שעות ביממה. יש גם חדר אופניים לאחסון קל. לכל דירה יש מכונת כביסה/מייבש משלה.

בנוסף, כולל אחסון פרטי, ומבטיח שיש לך מספיק מקום לחפצים שלך. מורנינגסייד ממוקמת במרחק של כמה בלוקים בפארק מורנינגסייד ופארק סנטרל. תהנה מגישה קלה לתחנות רכבת תחתית B/C, אוטובוסים M7 ו-M116, לשוק לינקולן שנפתח לאחרונה ולסצנה הקולינרית המרגשת ברחוב המסעדות של פרדריק דאגלס.

אל תפספסו את ההזדמנות להחזיק בקונדומיניום המדהים הזה במיקום מרכזי במנהטן. קבעו את הצפייה שלכם היום וחוו את הטוב ביותר של חיים אורבניים!

הפחתת מיסים בתוקף עד 2030.

Welcome to 306 West 116th Street, Unit 1B an exquisite one-bedroom condo with an oversized private back yard nestled in the heart of Harlem. A truly special and rare find, this apartment comes with an outdoor space larger than the actual apartment.

Boasting 527 square feet of thoughtfully designed space, this apartment offers a harmonious blend of modern convenience and urban charm. As you step into this stylish residence, you'll be greeted by an open and airy living area that seamlessly integrates living, dining and outdoor spaces, perfect for relaxing and entertaining guests.

Inside the apartment features a well-appointed kitchen with top-of-the-line appliances and sleek finishes, providing everything you need to enjoy culinary adventures at home. The bedroom offers a tranquil retreat with custom closets and ample space for rest and relaxation. The unit is complemented by HVAC heating and cooling units in each room, ensuring comfort year-round.

Backyard Features:

700 square foot private patio and yard providing unmatched openness and tranquility.

Newly landscaped with modern aesthetics and low-maintenance design.

Smart automatic irrigation system conserves water and keeps your garden lush with just a few minutes of watering each day.

Outdoor space perfect for relaxing, entertaining, or hosting unforgettable barbecue parties with family and friends and an ideal haven for pet owners and garden enthusiasts.

The Morningside's amenities are designed to enhance your lifestyle. Enjoy the convenience of a remote doorman service and the security of a video intercom system. Stay active in the on-site gym or take advantage of the common roof deck which are accessible 24 hours a day. There is also a bike room for easy storage. Each apartment has its own washer/dryer.

Additionally, private storage is included, ensuring you have ample space for your belongings. The Morningside is mere blocks from Morningside Park and Central Park. Enjoy effortless access to the B/C subway, M7 and M116 buses, the newly opened Lincoln Market, and the vibrant culinary scene along Frederick Douglass Boulevard’s restaurant row.

Don't miss your chance to own this fantastic condo in a prime Manhattan location. Schedule your viewing today and experience the best of urban living!

Tax abatement in place until 2030.