תחת חוזה$700,000 CONTRACT - 364 W 121st Street #2A, מנהטן Harlem, NY 10027｜ID # RLS20050261

Property Description « עִברִית Hebrew »

364 רחוב מערב 121, #2A

נוף ישיר לפארק – דירה משופצת לחלוטין עם שני חדרי שינה

חוו את השילוב המושלם בין קסם קלאסי של הארלם ולוקסוס מודרני בדירה המהממת הזו עם שני חדרי שינה המשקיפה על פארק מונרינגסייד.

כאשר אתם נכנסים, אתם מוזמנים על ידי תקרות גבוהות, תאורת שקוע בכל החלל, וחום של רצפות עץ אלון לבן מוצק בגובה 5 אינצ'ים. כדי להבטיח שקט, הבעלים הוסיף בצורה מתחשבת בידוד רעשים לתקרות ולרצפות, מה שהופך את המגורים לשקטים בדיוק כמו שהם אופנתיים. אזור המגורים המרווח ברוחב 23 רגל מואר באור מערבי משלושה חלונות גדולים, המציעים נופים ישירים עוצרי נשימה לפארק ואווירה רגועה.

המטבח של השף שופץ לחלוטין עם ארונות מתקדמים, מכשירי נירוסטה, ופרטים מתחשבים, בעוד שהאמבטיה בסגנון ספא כוללת אמבטיה עמוקה, רצפות מחוממות, ועיצוב מודרני. מכונת כביסה/מייבש קומפקטית ונוחה מוסיפה לנוחות ולקלות של הבית.

עמודים אדריכליים אלגנטיים ותריסים מוטוריים מ elev مطرح את החלל באלגנטיות ובפרקטיות. לצורך נוחות נוספת, ישנם שטחי אחסון פרטיים זמינים להשכרה.

הקו-אופ הזה, המתוחזק היטב ועם מצב כספי טוב, מעניק שקט נפשי עם ניהול מצוין וקרן רזרבה Robust. ממוקם רק במדרגה אחת למעלה, המגורים מספקים גם נגישות וגם פרטיות.

המוכר הוא מתווך נדל"ן מורשה במדינת ניו יורק.

?

מגבלות הכנסה של HDFC

זהו קו-אופ של HDFC עם מגבלות הכנסה שנקבעות על 165% מההכנסה הממוצעת באזור (AMI), אשר חלות רק בזמן הסגירה.

מדריך הכנסה מירבי לשנת 2025:
• 1 אדם: $187,110
• 2 אנשים: $213,840
• 3 אנשים: $240,570
• 4 אנשים: $267,300
• 5 אנשים: $288,750

עם נופים ישירים לפארק, גימורים יוקרתיים, ומיקום בלתי ניתן להכות בהארלם, 364 רחוב מערב 121, #2A מציע הזדמנות נדירה להחזיק בבית המיוחד שנעשה בעיצוב מתחשב באחת השכונות התוססות ביותר בעיר ניו יורק.

ID #‎	RLS20050261
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 1000 רגל מרובע , 93 מ”ר , 15 יחידות בבניין , בבניין יש 5 קומות
שנת בנייה Construction Year	1909
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$603
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית B, C, A, D
	9 דקות לרכבת תחתית 1

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.