הזדמנות מדהימה... בניין מסחרי חד-קומתי חדש. הזדמנות נדל"ן מסחרי מעולה באזור בושוויק/אתר וויליאמסבורג המתפתח בברוקלין
בניין קמעונאי יוצא דופן שנבנה בשנת 2023, ממוקם באלכסון הדינמי של בושוויק ואתר וויליאמסבורג. נכס מסחרי חד-קומתי זה מייצג הזדמנות נדירה לרכוש נדל"ן יוקרתי באחד השכונות המתפתחות הנחשקות ביותר בברוקלין.

הדגשי נכס:
- בנייה חדשה (2023) המבטיחה תשתיות ומערכות moderne
- מיקום ראשי על גבול בושוויק/אתר וויליאמסבורג עם תנועת רגליים מצוינת
- גישה נוחה לתחבורה המשפרת את נגישות הלקוחות
- תכנון קמעונאי המספק גמישות עבור שימושים מסחריים שונים
- מימון למוכר זמין לרוכשים מתאימים

תצורה נוכחית:
- פנים מרווח המיועד ליותר מ-80 מושבים
- אזור ישיבה בחצר האחורית לשיפור חווית האוכל
- אזור ישיבה על הגג המאפשר פוטנציאל הכנסות נוסף
- התקנת טאבון יוקרתי המוסיפה ערך משמעותי
- מאובזר במלואו לפעולות מסעדות עם 175,000 דולר בציוד, רהיטים ותחזוקה

ביצועים פיננסיים:
- הכנסה שנתית של 1,200,000 דולר מפעולות השוכרים הנוכחיים
- הכנסה נטו גבוהה
- רקורד מוכח עם עסק מקומי מצליח ומבוסס הפועל כיום

הנכס נהנה מהמיקום שלו, שהפך לנחשק ביותר עבור משקיעי נדל"ן, או בעלי עסקים המחפשים שטח מסחרי יוקרתי.

בואו להפוך את החזון שלכם למציאות!!

Amazing opportunity...brand new one story, retail building. Prime Commercial Real Estate Opportunity in Brooklyn's Thriving Bushwick/East Williamsburg Border
Exceptional retail building constructed in 2023, strategically positioned at the dynamic intersection of Bushwick and East Williamsburg. This one-story commercial property represents a rare opportunity to acquire premium real estate in one of Brooklyn's most sought-after emerging neighborhoods.

Property Highlights:
- Brand new construction (2023) ensuring modern infrastructure and systems
- Prime location on the Bushwick/East Williamsburg border with excellent foot traffic
- Convenient transportation access enhancing customer accessibility
- Retail zoning providing flexibility for various commercial uses
- Seller financing available to qualified buyers

Current Configuration:
- Spacious interior accommodating over 80 seats
- Private backyard seating area for enhanced dining experience
- Rooftop seating providing additional revenue potential
- High-end brick oven installation adding significant value
- Fully equipped for restaurant operations with $175,000 in fixtures, furniture, and equipment

Financial Performance:
- Annual revenue of $1,200,000 from current tenant operations
- Strong net operating income
- Proven track record with established, successful local business currently operating

The property benefits from its location which has become highly desirable for real estate investors, or owner-operators seeking premium commercial space.

Come make your vision a reality!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC