הזדמנות מדהימה בבניין מסחר חדש לחלוטין בן קומה אחת. הנכס נמכר עם עסק מקומי מבוסס מאוד ומצליח ביותר. העסק יכול להימכר בנפרד. מציע יותר מ-80 מושבים, Sitzplätze בחצר, Sitzplätze על הגג, ותנור לבנים ברמה גבוהה. יש יותר מדי לפרט.

$650,000 כוללים רק את מכירת העסק ואינם כוללים את מכירת הנדל"ן. מחיר נפרד של $2.5 מיליון יהיה המחיר עבור שניהם יחד.

עסק מקומי מבוסס היטב, הזדמנות נהדרת/ תנאי שכירות נוחים זמינים.

הזדמנות נדל"ן מסחרי פרימיום בגבול ה-Bushwick/East Williamsburg השוקק של ברוקלין.

בניין קמעונאי חדש יוצא דופן שנבנה בשנת 2023, ממוקם בצורה אסטרטגית בצומת הדינמי של Bushwick ו-East Williamsburg. נכס מסחרי בן קומה אחת זה מייצג הזדמנות נדירה לרכוש נדל"ן פרימיום באחד מהשכונות המתפתחות הנחשקות ביותר בברוקלין.

הדגשים של הנכס:
- בניה חדשה לחלוטין (2023) המבטיחה תשתיות ומערכות מודרניות
- מיקום פרימיום על גבול ה-Bushwick/East Williamsburg עם תנועת רגליים מצוינת
- גישה נוחה לתחבורה המגבירה את הנגישות ללקוחות
- זונינג קמעונאי המספק גמישות עבור שימושים מסחריים שונים
- מימון מהב Seller זמין לקונים מוסמכים

הגדרה נוכחית:
- פנים מרווחים המאפשרים יותר מ-80 מושבים
- אזור ישיבה פרטי בחצר לשיפור החוויה הקולינרית
- Sitzplätze על הגג המציעים פוטנציאל הכנסות נוסף
- התקנת תנור לבנים ברמה גבוהה המוסיפה ערך משמעותי
- מצויד לחלוטין לפעולות מסעדה עם $175,000 במתקנים, רהיטים וציוד

ביצועים פיננסיים:
- הכנסה שנתית של $1,200,000 מהפעלת השוכר הנוכחי
- הכנסה תפעולית נטו חזקה
- רקורד מוכח עם עסק מקומי מבוסס ומצליח הפועל כרגע

הנכס נהנה מהמיקום שלו באזור שמתמרץ במהירות ושמשך השקעות ופיתוח משמעותיים. East Williamsburg ו-Bushwick הפכו ליעדים מבוקשים מאוד לאכילה ובילוי, מה שהופך את זה להשקעה אידיאלית עבור בעלי מסעדות, משקיעי נדל"ן או מפעילים המעוניינים בחלל מסחרי פרימיום.

ההזדמנות הזה מוכנה מציעה פוטנציאל הכנסה מיידי עם שוכר מבוסס תוך מתן אפשרויות שיפור ערך ארוך טווח בשוק הנדל"ן הדינמי של ברוקלין. הבנייה המודרנית, המיקום האסטרטגי, וההצלחה התפעולית המוכחת הופכים את זה להזדמנות השקעה משכנעת.

הערה: פעולות עסקיות נרכשות בנפרד ויכולות להימכר עם הנכס.

Amazing opportunity brand new one story, retail building . Property being being sold with well established extremely successful local business. Business can be sold separately. Featuring over 80 seats backyard seating rooftop seating high end brick oven. Too much to listing.

$650,000 only includes the sale of the business does not include sale of real estate. A separate price of $2.5 million would be price for both together.

Well established Local Business ,Great Opportunity/ Favorable Lease term available

Prime Commercial Real Estate Opportunity in Brooklyn's Thriving Bushwick/East Williamsburg Border

Exceptional brand new retail building constructed in 2023, strategically positioned at the dynamic intersection of Bushwick and East Williamsburg. This one-story commercial property represents a rare opportunity to acquire premium real estate in one of Brooklyn's most sought-after emerging neighborhoods.

Property Highlights:
- Brand new construction (2023) ensuring modern infrastructure and systems
- Prime location on the Bushwick/East Williamsburg border with excellent foot traffic
- Convenient transportation access enhancing customer accessibility
- Retail zoning providing flexibility for various commercial uses
- Seller financing available to qualified buyers

Current Configuration:
- Spacious interior accommodating over 80 seats
- Private backyard seating area for enhanced dining experience
- Rooftop seating providing additional revenue potential
- High-end brick oven installation adding significant value
- Fully equipped for restaurant operations with $175,000 in fixtures, furniture, and equipment

Financial Performance:
- Annual revenue of $1,200,000 from current tenant operations
- Strong net operating income
- Proven track record with established, successful local business currently operating

The property benefits from its location in a rapidly gentrifying area that has attracted significant investment and development. East Williamsburg and Bushwick have become highly desirable destinations for dining and entertainment, making this an ideal investment for restaurateurs, real estate investors, or owner-operators seeking premium commercial space.

This turnkey opportunity offers immediate income potential with an established tenant while providing long-term appreciation prospects in Brooklyn's dynamic real estate market. The modern construction, strategic location, and proven operational success make this a compelling investment opportunity.

Note: Business operations is purchased separately and be sold with Property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC