$249,999 - 24 Irving Avenue, הברונקס Brooklyn, NY 11237｜MLS # 958156

Property Description « עִברִית Hebrew »

בִּית קָפֶּה פִּרְקָה בַּשְּׁאוּל הָאַשְׁרָה
הזדמנות לפתיחת בית קפה פועל על פינה בולטת בשכונה מגורים יפה ומלאה חיים. החלל הזה, שופץ לחלוטין, מציע כ-750 רגל مربع בקומת קרקע פלוס מרתף מלא, שעוצב ביסודיות לפעולה יעילה של הקפה. בקומת הקרקע יש אזור לקוחות אלגנטי עם חמישה שולחנות ושלושה עשר כיסאות בר, מטבח מאובזר לחלוטין עם תנור שישה מבערים ומנדף מסחרי, עמדת שטיפת כלים, וחדר שירותיים נוח. החלל שופץ לחלוטין ומוכן לאכלוס. המרתף מספק תמיכה תפעולית יוצאת דופן, כולל מקפיא עם גובה 5 רגל ורוחב 8 רגל, עמדת שטיפת כלים נוספת, מכונת קרח, משרד פרטי, וחדר שירותים נוסף—אידיאלי לאחסון, הכנה, ויעילות בעבודות אחוריות.
הזדמנות נדירה לפעול בשכונה אופנתית וביקוש גבוה עם תנועה רגלית חזקה ומשיכה מגוונת—מושלם לבית קפה, בר קפה, או קונספט מזון קל.

MLS #‎	958156
שנת בנייה Construction Year	1931
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$13,195
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B57
	5 דקות לאוטובוס B60
	6 דקות לאוטובוס B13, B38
	10 דקות לאוטובוס B54
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית L
	10 דקות לרכבת תחתית M
תחנת רכבת LIRR	2.2 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	2.3 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Realty Liberty © 2026