תחת חוזה$4,395,000 CONTRACT - 300 E 77TH Street #30B, מנהטן Lenox Hill, NY 10075｜ID # RLS20050032

Property Description « עִברִית Hebrew »

אלגנטי, מרווח ומרומם - כמעט 3,300 רגל מרובע בקונדומיניום סביליה

מגורים באמת מרהיבים ממתינים בקומה ה-30 של קונדומיניום סביליה - בניין איקוני בעיצובו של רוברט א.מ. סטרן ב-300 מזרח רחוב 77. הבית המרווח הזה בעל 3-4 חדרי שינה ו-3.5 חדרי רחצה מציע 3,298 רגל מרובע במחיר של 4,695,000 דולר - מציע ערך יוצא דופן של קצת יותר מ-1,425 דולר לרגל מרובע. עם ארבע חשיפות פתוחות, נופים בלתי מופרעים, וגימורים נצחיים ברחבי הבית, זו הזדמנות נדירה בצפון הצד המזרחי.

מרגע הכניסה שלך לאולם בסגנון גלריה, הסקאלה והאלגנטיות ניכרות מיד. עם תקרות בגובה 10.5 רגל וחלונות גדולים, הבית מוצף באור טבעי ומוקף בתחושת פתיחות נהדרת.

הסלון הפורמלי וחדר האוכל הנפרד פונים מערבה, טובלים את חללי האירוח באור זהב ומציעים נופי שקיעה מרהיבים על קו השמים של מנהטן. חדר האוכל יכול בקלות לארח עשרה או יותר, הן לארוחות אינטימיות והן לאירועים גדולים יותר.

המטבח עם החלון הוא מאובזר בשולחנות גרניט, מכשירים ממתכת יצוקה, וארונות נדיבים, הכל במסגרת נופים פתוחים רחבים. סמוך לחלל המגורים, חדר משפחה עשוי לאור שפע - בשימוש נוכחי כחדר מדיה או חדר שינה רביעי אופציונלי - מוסיף נוחות ורבגוניות.

כנף חדרי השינה הפרטית כוללת שלושה חדרי שינה oversized, כל אחד מהם עם ארונות מותאמים אישי וחדרי רחצה מקושטים באבן שיש. הסוויטה הראשית בפינה נהנית מחשיפות מזרחיות מדהימות עם נופי זריחה על נהר המזרח, חדר רחצה בסגנון ספא עם אמבטיה ומקלחת נפרדת, ואמתחת כפולה, יחד עם שפע של מקום לאחסון.

הדגשים הנוספים כוללים חדר אבקה מעודן, חדר כביסה ייחודי, ואחסון בשפע בכל רחבי הבית.

amenities
הסביליה היא קונדומיניום עם שירות מלא, המציע שירותי דלתן וקונסיירז' 24 שעות ביממה, מרכז כושר חדיש עם בריכת שחייה פנימית, חדר אדים, סאונה, וחדר עיסוי, כמו גם חדר משחקים, חדר ישיבות, אחסון אופניים, כביסה מרכזית ולוקרים לאחסון פרטיים. מוסדות החניה באתר ומדיניות ידידותית לחיות מחמד משלימים את ההצעה. קרוב לקווי רכבת התחתית 6 ו-Q, פארק סנטרל, וחלק מהמקומות הטובים ביותר לאכול, לקנות ולבקר בצפון הצד המזרחי, הסביליה מציעה אלגנטיות ונוחות במידה שווה.

נכון לתאריך ההערכה החודשית: 567.57 דולר עד 31/10/2025

חווה ערך יוצא דופן, אור בלתי נשכח, וסופיסטיקציה אמיתית בצפון הצד המזרחי - קבע את הצגתך הפרטית היום.

ID #‎	RLS20050032
פרטי בנין Details	The Seville , 3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 3298 רגל מרובע , 306 מ”ר , 90 יחידות בבניין , בבניין יש 31 קומות
שנת בנייה Construction Year	2001
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$4,981
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$67,656
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית Q, 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.