תחת חוזה$895,000 CONTRACT - 235 E 40th Street #11G, מנהטן Murray Hill, NY 10016｜ID # RLS20048499

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לדירת הוונדרבילט - דירת יוקרה בשירות מלא במידטאון מזרח. ממוקמת בקומה ה-11, דירה רחבת ידיים זו כוללת 1 חדר שינה ו-1.5 חדרי אמבטיה ושטחה כ-850 רגל רבוע, מציעה שילוב נדיר של שטח, אור ורבגוניות.

הדירה מתוחזקת היטב, ומציגה כניסת ברכה המובילה לחדר מגורים מואר בשמש עם קיר של חלונות oversized, אידיאלי לאירועים או להרפיה. התכנון הפתוח מתאים בקלות לאזור אוכל, משרד ביתי, או ניתן לשנות אותו לאזור שינה נוסף. הסוויטה הראשית בגודל קינג כוללת ארון הלבשה גדול וחדר אמבטיה פרטי.

חדר שירות ממוקם היטב מוסיף נוחות לאורחים.

בין ההיבטים הבולטים נוספים ישנם תקרות בגובה 10 רגל, רצפות עץ מהודרות בכל ברחבי הדירה, שטחי אחסון מרובים, ומטבח עם חלון עם פוטנציאל מצוין.

הקונדו הניהול המצויין הזה, אשר במצב פיננסי טוב, מאפשר מגוון רחב של מבני בעלות. הבניין מקבל בעלות תאגידית, pieds-à-terre, רכישה משותפת, מתנות ורכישות על ידי הורים. גם דיפלומטים מתקבלים בברכה.

המתקנים כוללים: שוער 24 שעות, מנהל מוסמך, סבלים בשירות מלא ושירות חנייה, חצר מטופחת, חדר כביסה מרכזי, חנייה (נגישה ממעליות), ומועדון כושר לדיירים עם בריכה, סאונה, מגרשי סקווש וכדורסל, ומשחקי טניס שולחן.

מיקום מרכזי במידטאון מזרח: רק בלוקים מתחנת גרנד סנטרל, טריידר ג'ו'ס, שוק פריירווי, האומות המאוחדות ומסעדות, קפה ודוכנים מדורגים רבים. הנסיעה והבילויים נמצאים כולם במרחק נגיעה.

ID #‎	RLS20048499
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מוּסָך , שטח פנימי 850 רגל מרובע , 79 מ”ר , 362 יחידות בבניין , בבניין יש 41 קומות
שנת בנייה Construction Year	1986
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,332
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$13,560
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 7
	5 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6
	8 דקות לרכבת תחתית S

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.