$2,299,000 - 250 E 40th Street #46A, מנהטן Murray Hill, NY 10016｜ID # RLS20042054

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה מפוארת עם 2 חדרי שינה (ניתן להפוך ל-3), 3 חדרי רחצה, בשיפוץ חדש עם נופים אייקוניים של העיר

ברוכים הבאים לדירה הזו, מעוצבת להפליא עם 2 חדרי שינה (3 חדרי שינה/ראו תוכנית קומה חלופית), 3 חדרי רחצה עם שתי מרפסות בקומפלקס הדירות המבוקש Highpoint. שופצה לחלוטין בסוף 2018, דירה מרווחת של 1,631 רגל מרובע מציעה פריסת חלל מדויקת, עיצוב מעודן, רצפות עץ אלון אדום בכל חלקה, ונופים יוצאים מן הכלל של בניין האמפייר סטייט, בניין קרייזלר ונהר המזרח.

מושלם לאירוח או להירגע כאשר נהנים מנופי העיר והמים, הסלון והמסעדה בקונספט פתוח מציעים חלונות גדולים הממסגרים נופים מדהימים של העיר ומעברים בצורה חלקה למרפסת הראשית.

המשKitchen של השף היא חלום של שפים, כוללת ארונות מייפל מותאמים אישית בגימור לבן בוהק ומכשירים מהשורה הראשונה כולל מקרר SubZero, כיריים Wolf, ומיקרוגל/מאוורר Viking. משטחי הקוורציט המפואר של טאז' מאהאל משתלבים יפה עם חיפוי קיר קרמיקה מהמוזאיקה של Calacatta Gold, создавая рабочее место поразительное и функциональное.

מוגדר חוקית כדירת 3 חדרי שינה, לבית זה יש נכון לעכשיו שני חדרי שינה מעונגים מרווחים.

הסוויטה הראשית המרווחת כוללת ארון בגדים, חדר רחצה צמוד וגישה למרפסת הפרטית השנייה של הדירה. חדר הרחצה בסגנון ספא כולל רצפות מקאררה ומקלחת, שירותים ומקלחת נפרדים, כיור כפול עם משטח מקאררה ושני ארונות תרופות מזכוכית. נגיעה אדריכלית חכמה מאפשרת תצפית על העיר דרך חלון שברווק מחוץ למקלחת - יוקרה עירונית נדירה.

חדר השינה השני כולל גם חדר רחצה צמוד עם אמבטיה/מקלחת משולבת, רצפות ומשטח מקאררה, וחיפוי קרמיקה לבנה קלאסית. ארון בגדים וגישה למרפסת הראשית משלימים את החלל השקט הזה.

חדר הרחצה השלישי, ממוקם ליד המסדרון, גמור כולו ממקאררה.

מאפיינים נוספים כוללים מכונת כביסה/מייבש בערכת מסדרון, ומספר ארונות אחסון ברחבי הדירה, כולל תמהיל של אפשרויות מדפים תלויים ובנויים.

קבוצת Highpoint, שנבנתה ב-1988, מציעה מגורים בשירות מלא עם דלתן Concierge ב-24 שעות ואחראי מגורים. שירותים כוללים מועדון בריאות חדיש עם בריכה פנימית, סאונה וחדר אדים, אזור משחקים לילדים, חצר מטופחת ומרפסת, חדר כביסה, אחסון ציבורי, וחדר אופניים וחדר חבילות.

דירה זו, הממוקמת בנוחות, משדרת גימורים מהשורה הראשונה, שירותים מצוינים ונופים מדהימים. אל תפספסו את ההזדמנות להפוך את הדירה המרהיבה הזו לשלוותכם.

אנא שימו לב, בנוסף לדמי הניהול החודשיים יש הערכת אנרגיה בגובה 74.16 דולר לחודש. יש לקחת בחשבון כי חלק מהתמונות הוסיפו אלמנטים בימתיים באופן וירטואלי.

ID #‎	RLS20042054
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1631 רגל מרובע , 152 מ”ר , 232 יחידות בבניין , בבניין יש 48 קומות 197 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1988
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,862
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$25,464
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית 7
	6 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6
	8 דקות לרכבת תחתית S

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.