$3,495,000 - 250 E 40TH Street #PH2A, מנהטן Murray Hill, NY 10016｜ID # RLS20042307

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לפנטהאוז 2A בקונדומיניום היי-פויןט - דופלקס יוקרתי ונדיר עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה המציע נופים רחבים של נהר ואתרים אייקוניים כמו בניין קרייזלר ובניין האמפייר סטייט!

ברגע שתיכנסו, תתקבלו לחלל מגורים שטוף אור עם עיצוב פתוח וברור, הכולל אזורים נפרדים להירגעות ואוכל - מושלם עבור חיים נינוחים ובידור אלגנטי. המטבח עם החלונות מצויד במכשירים באיכות גבוהה ומציע עיצוב אי פתוח שזורם בצורה חלקה לאזור האוכל, ממלא את החלל באור ויוצר את התפאורה המושלמת עבור מפגשים בלתי נשכחים.

הקומה הראשית מציגה אגף חדרי שינה מתוכנן בקפידה. הסוויטה הראשית הרחבה וחדר שינה נוסף מציעים כל אחד חדר רחצה צמוד, בעוד חדר השינה השלישי משרת בחדר רחצה מלא הנמצא לידה - מושלם לאורחים.

למעלה, סלון דרמטי או חדר שינה רביעי נפתחים אל טרסה פרטית באורך 733 רגל מרובע, המעוצבת באופן מדהים - נווה מדבר אמיתי בשמיים. אם אתם מארחים מתחת לכוכבים או נהנים מקפה בבוקר עם נופים פנורמיים, הטרסה הזו היא האבן היקרה של הבית.

נבנה בשנת 1988, קונדומיניום היי-פויןט מציע אורח חיים שירות מלא עם שוער 24 שעות ביממה, קונסיירז' ומנהל מגורים. הדיירים נהנים מקלאב בריאות מהשורה הראשונה עם בריכה מקורה, סאונה וחדר אדים, יחד עם חדר משחקים, חצר מעוצבת וטרסה, שירותי כביסה, אחסון משותף, חדר אופניים וחדר מכתבים. בנוסף לדמי הניהול החודשיים, יש הערכת אנרגיה של 156.40 דולר לחודש עד 2025. אנא שימו לב: תמונות חדרי השינה הוצגו באופן וירטואלי.

דיירי ההיי-פויןט נהנים מהמיקום יוצא הדופן של מידטאון, רק דקות מ-One Vanderbilt ותחנת Grand Central. עם קווי הרכבת התחתית 4, 5, 6 ו-7, קווים נבחרים של אוטובוסים, Metro-North ו-LIRR, התחבורה לא יכולה להיות נוחה יותר. השכונה מציעה חוויות קנייה ואוכל אינסופיות - מההצעות הגורמניות בשוק גרנד סנטרל ועד מסעדות מוכרות כמו לה פביון של דניאל בולוד, הסנטוריון, קפיטל גריל, סמית' ווולנסקי, פרשינג סקוואר, פארק אבניו טאברן ושוק ולדונבילט, בין רבים אחרים.

ID #‎	RLS20042307
פרטי בנין Details	The Highpoint , 3 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , שטח פנימי 2707 רגל מרובע , 251 מ”ר , 232 יחידות בבניין , בבניין יש 48 קומות 179 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1988
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$4,475
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$69,240
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית 7
	6 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6
	8 דקות לרכבת תחתית S

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.