**מוכן לכניסת דיירים מיידית!**

אחד משני הבתים האחרונים בקומה העליונה – הזדמנות נדירה על המים. חוו את שיא luxury living בדירה מספר 3C, קונדו בסגנון טאון-הום במגדל האריסטו, המגורים על המים המבוקשים ביותר באסטוריה. הדירה תוכננה הן לבידור והן לרגיעה, כאשר שטח המגורים הנרחב מואר על ידי דלתות זכוכית הזזה מהרצפה לתקרה שמתחברות בצורה מושלמת למרפסת הפרטית שלכם, שבה נוף פנורמי של המים והעיר יוצר רקע מרהיב.

המטבח של השף הוא תצוגה אמיתית, עם דלפקי שיש וחיפוי, ארונות מותאמים אישית, ורכיבים איכותיים כולל כיריים של Bertazzoni, מקרר Liebherr, ומדיח כלים. בין אם אתם מכינים ארוחה גורמה או מארחים אורחים, החלל האלגנטי הזה elevates כל הזדמנות.

חדר השינה הראשי השקט מציע ארון גדול, חדר רחצה כמו ספא עם אריחי Porcelanosa, וגישה למרפסת פרטית עבור בקרים שקטים או רגיעה בערב. חדר שינה שני נדיב עם שטח ארון מספק גמישות לאורחים, משרד ביתי, או מפלט אישי.

לבריחה המושלמת בחוץ, עלו אל גג הפרטי שלכם בגודל 518 רגל רבוע, מקלט עירוני אמיתי עם נופים פנורמיים של העיר והמים – מושלם להנאות שקיעה או לשקט נפשי.

הדגשים הנוספים כוללים רצפות עץ אלון, דלתות בגובה 8 רגל, רמקולים Bluetooth встроенные, מצלמת דלת Ring, חוטי אבטחה של Brinks, וחיבור למכונת כביסה/מייבש. כל פרט מאזן בין נוחות מודרנית לבין luxury timeless.

עם חניה בשטח זמינה (מוכנה לטעינת EV) ומקום משותף מעוצב יפה, האריסטו משלב sophistication עם קהילה. המיקום המרכזי שלו מאפשר גישה קלה למטרו N/W, בעוד שפארק אסטוריה – עם שטחי הירוק הנרחבים שלו, בריכה, מגרשי טניס, ונתיבי מים – הופך את החצר האחורית שלכם.

תנאיות ההצעה המלאות נמצאות בתכנית ההצעה הזמינה מהספונסר. מספר תיק CD24-0044. כל המדידות והממדי הם приблизительные ונתונים לשינויים וסטיות רגילות בבנייה ויכולים להשתנות מקומה לקומה. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאיות תכנית ההצעה. כל התמונות הן הדמיות של האמן לצורך ייצוג בלבד ויש להן סטיות. אף על פי שהמידע נתפס כנכון, הוא מוצג כפוף לשגיאות, השמטות, שינויים ומשיכות ללא הודעה מוקדמת. הזדמנות לדיור שוויוני.

**READY FOR IMMEDIATE OCCUPANCY!**

One of Only 2 Top-Floor Homes Remaining – A Rare Waterfront Opportunity. Experience the epitome of luxury living at Unit 3C, a premier townhome-style condo at The Aristo, Astoria’s most coveted waterfront residence. Designed for both entertaining and relaxation, the expansive living space is enhanced by floor-to-ceiling sliding glass doors that seamlessly connect to your private balcony, where sweeping water and city views create a breathtaking backdrop.

The chef’s kitchen is a true showpiece, featuring marble countertops and backsplash, custom cabinetry, and premium appliances including a Bertazzoni stove, Liebherr refrigerator, and dishwasher. Whether preparing a gourmet meal or hosting guests, this elegant space elevates every occasion.

The serene primary bedroom offers a spacious closet, a spa-like en-suite bath with Porcelanosa tiles, and access to a private balcony for quiet mornings or evening relaxation. A generous second bedroom with ample closet space provides versatility for guests, a home office, or personal retreat.

For the ultimate outdoor escape, ascend to your private 518 SF roof deck, a true urban sanctuary with panoramic city and waterfront views—perfect for sunset entertaining or peaceful solitude.

Additional highlights include oak wood flooring, 8-foot doors, built-in Vessel Bluetooth speakers, Ring doorbell camera, Brinks security wiring, and washer/dryer hookup. Every detail balances modern convenience with timeless luxury.

With on-site parking available (prewired for EV charging) and a beautifully designed common area, The Aristo combines sophistication with community. Its prime location provides effortless access to the N/W subway, while Astoria Park—with its expansive green spaces, pool, tennis courts, and waterfront trails—becomes your backyard retreat.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No.CD24-0044. All measurements and dimensions are approximate and are subject to normal construction variances and tolerances and may vary from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. All images are artist’s renderings for representational purposes only and are subject to variances. Though information is believed to be correct, it is presented subject to error, omissions, changes and withdrawal without notice. Equal Housing Opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC