$1,380,000 - 21-31 shore Boulevard #3C, קווינס Astoria, NY 11105｜MLS # 912330

Property Description « עִברִית Hebrew »

**מוכן לכניסת דיירים מיידית!**

אחד משני הבתים האחרונים בקומה העליונה – הזדמנות נדירה על המים. חוו את שיא luxury living בדירה מספר 3C, קונדו בסגנון טאון-הום במגדל האריסטו, המגורים על המים המבוקשים ביותר באסטוריה. הדירה תוכננה הן לבידור והן לרגיעה, כאשר שטח המגורים הנרחב מואר על ידי דלתות זכוכית הזזה מהרצפה לתקרה שמתחברות בצורה מושלמת למרפסת הפרטית שלכם, שבה נוף פנורמי של המים והעיר יוצר רקע מרהיב.

המטבח של השף הוא תצוגה אמיתית, עם דלפקי שיש וחיפוי, ארונות מותאמים אישית, ורכיבים איכותיים כולל כיריים של Bertazzoni, מקרר Liebherr, ומדיח כלים. בין אם אתם מכינים ארוחה גורמה או מארחים אורחים, החלל האלגנטי הזה elevates כל הזדמנות.

חדר השינה הראשי השקט מציע ארון גדול, חדר רחצה כמו ספא עם אריחי Porcelanosa, וגישה למרפסת פרטית עבור בקרים שקטים או רגיעה בערב. חדר שינה שני נדיב עם שטח ארון מספק גמישות לאורחים, משרד ביתי, או מפלט אישי.

לבריחה המושלמת בחוץ, עלו אל גג הפרטי שלכם בגודל 518 רגל רבוע, מקלט עירוני אמיתי עם נופים פנורמיים של העיר והמים – מושלם להנאות שקיעה או לשקט נפשי.

הדגשים הנוספים כוללים רצפות עץ אלון, דלתות בגובה 8 רגל, רמקולים Bluetooth встроенные, מצלמת דלת Ring, חוטי אבטחה של Brinks, וחיבור למכונת כביסה/מייבש. כל פרט מאזן בין נוחות מודרנית לבין luxury timeless.

עם חניה בשטח זמינה (מוכנה לטעינת EV) ומקום משותף מעוצב יפה, האריסטו משלב sophistication עם קהילה. המיקום המרכזי שלו מאפשר גישה קלה למטרו N/W, בעוד שפארק אסטוריה – עם שטחי הירוק הנרחבים שלו, בריכה, מגרשי טניס, ונתיבי מים – הופך את החצר האחורית שלכם.

תנאיות ההצעה המלאות נמצאות בתכנית ההצעה הזמינה מהספונסר. מספר תיק CD24-0044. כל המדידות והממדי הם приблизительные ונתונים לשינויים וסטיות רגילות בבנייה ויכולים להשתנות מקומה לקומה. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאיות תכנית ההצעה. כל התמונות הן הדמיות של האמן לצורך ייצוג בלבד ויש להן סטיות. אף על פי שהמידע נתפס כנכון, הוא מוצג כפוף לשגיאות, השמטות, שינויים ומשיכות ללא הודעה מוקדמת. הזדמנות לדיור שוויוני.

MLS #‎	912330
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מזגן , שטח פנימי 1062 רגל מרובע , 99 מ”ר 153 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$371
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$3,536
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	4 דקות לאוטובוס Q100, Q69
תחנת רכבת LIRR	2.7 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	3.2 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Blue Brick Real Estate © 2026