$1,380,000 - 2131 Shore Boulevard #D1, קווינס Astoria, NY 11105｜MLS # 953289

Property Description « עִברִית Hebrew »

**מוכן למגורים מיידיים!**

הזדמנות דופלקס נדירה באריסטו – כמעט 2000 רגלים רבועים של שטח מגורים قابل להתאמה אישית

ברוך הבא ליחידה 1D, מגורים ייחודיים המציעים את הטוב ביותר של מגזרים בסגנון טאון האוס בתוך המגדל המפואר על שפת המים באסטוריה. הבית המרחב הזה של 1945 רגלים רבועים מתפרס על פני שתי קומות וכולל 2 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה מלאים, ותכנון גמיש המאפשר הוספת אזור שינה שלישי או סוויטה פרטית.

הקומה הראשית המעוצבת להפליא מציעה מגורים אלגנטיים בסגנון פתוח, בעוד שהקומה התחתונה המוגמרת מספקת פוטנציאל אינסופי להתאמה אישית—מושלם עבור אלה המחפשים מקום לצמוח, ליצור, או פשוט להתפשט.

אם אתם מחפשים בית יוקרתי על המים עם שטח המתאים לאורח חייכם, יחידה 1D מציעה הזדמנות חד פעמית לחיות באופן מרווח בלב אסטוריה.

תכנון הסגנון הפתוח כולל סלון ופינת אוכל בשטח generous שזורמים בנוחות למטבח המיועד לשפים. מטבח זה, מיועד גם לסגנון וגם לפונקציונליות, כולל אי גדול המושלם לארוחות מזדמנות, ארונות מותאמים אישית, שיש במטבח ובקירות, ומכשירים פרימיום—כולל כיריים גז של ברטאזוני ומדיח כלים, ומקרר ליברר.

שני חדרי האמבטיה מביאים אווירה כמו בספא, מעוטרים באריחי פורצלנוזה אלגנטיים, רצפות מחוממות, שירותים מרחפים, ומדפי תרופות מוארים המוסיפים גם sophistication וגם פרקטיות.

רדו לקומת המרתף המורחבת, הכוללת חדר כביסה ייעודי עם חיבור למכונת כביסה/מייבש ומספר ארונות אחסון גדולים. חלל זה הוא בד קנבס ריק, המציע הזדמנות נדירה להתעצב מחדש בהתאם לצרכים שלכם. עם התכנון הגנרי שלו והתשתית המוקפדת, האפשרויות באמת אינסופיות.

בית יוצא דופן זה כולל גם רצפות עץ אלון, דלתות בגובה 8 רגל, AC מרכזי + חימום, מצלמת רינג בדלת, וחיווט אבטחת ברינקס.

תושבי אריסטו נהנים מגישה לדק גג ציבורי מעוצב להפליא, המושלם להתרשם מהנופים הפנורמיים של נהר המזרח וקו הרקיע של העיר.

עם חניה בשטח זמינה עבור רבים מהדירות ואזור ציבורי מוגבה, אריסטו מציע שילוב מסודר של נוחות ומסגרת קהילתית. מקומות החניה יהיו מוכנים מראש לטעינת רכבים חשמליים.

אריסטו ממוקם באופן אידיאלי עבור אלה שמעריכים נוחות, עם גישה קלה לאופציות תחבורה ציבורית כולל קווי רכבת התחתית N ו-W, מה שהופך את הנסיעות למנהטן לקלות. פארק אסטוריה, החצר האחורית שלכם, מציע מפלט שקט עם שטחי ירוק רחבים, מסלולי הליכה, ונופים מדהימים של נהר המזרח. הפארק כולל גם בריכת שחייה גדולה, מגרשי טניס, מגרשי משחקים, ומתקני ספורט רבים, המספקים אינספור הזדמנויות לפעילות גופנית ורגיעה.

*התמונות מסודרות וירטואלית. כמה תמונות הן מיחידות דומות באותו הבניין.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית הצעה זמינה מהספונסר. מס' תיק. CD24-0044. כל המדידות והמידות הן בקירוב ונמצאות בכפוף לחריגות וסיבובי בנייה רגילים ויכולות להשתנות מקומה לקומה. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תוכנית ההצעה. כל הדימויים הם רוויים אומנותיים למטרות ייצוג בלבד ונמצאים בכפוף לחריגות. אף על פי שהמידע believed להיות מדויק, הוא מוצג בכפוף לשגיאות, השמטות, שינויים והסרה ללא הודעה מראש. הזדמנות דיור שווה.

MLS #‎	953289
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מזגן , שטח פנימי 1945 רגל מרובע , 181 מ”ר 21 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$590
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$5,615
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	4 דקות לאוטובוס Q100, Q69
תחנת רכבת LIRR	2.7 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	3.2 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years