מציגים את אחוזת רחוב בארו 44-46

אחת הנכסים הייחודיים והחשובים ביותר שניתנים למכירה בלב הכפר המערבי.

זמין לראשונה לאחר 120 שנה, נכס מרהיב זה, ברוחב של מעל ל-44 רגל, מייצג הזדמנות חד פעמית להחזיק ולהתאים אישית אחוזה כפולה רחבה, באחת מהמיקומים המבוקשים ביותר במנהטן.

היסטוריה וגדולה שאין כמותה

אחוזה יוצאת דופן זו מורכבת משני בתים משולבים, זה לצד זה. 44-46 רחוב בארו הוא באמת עצום - נפרס על פני 44 רגל, עם אפשרות לבנות מגורים נרחבים של כמעט 13,000 רגל רבוע, עם כ-10,500 רגל רבוע מעל פני האדמה, בתוספת מרתף בגודל כ-2,200 רגל רבוע. הגן העצום בגודל 1,500 רגל רבוע בהחלט מדהים, הוא נטוע בירקות ומוקף בבתים נמוכים לשימור, מקבל אור שמש בשפע לאורך כל היום.

משנת 1905, 44-46 רחוב בארו היה בית לבית הספר למוזיקה גריניץ', שהוקם כדי לספק הכשרה מוזיקלית לילדים שהיגרו דרך אי אליס במעבר המאה ה-20. בית הספר למוזיקה הפך לסימן ההיכר לאיכות גבוהה ולחינוך מוזיקלי, מחול ואומנויות שאפשרי ונגיש, והמרחב אירח מפגשי קהילה ומאה שנה של מופעים אינטימיים חיים של תערובת אמנים מקומיים וזוכי פרסים.

נכס חלומי עם פוטנציאל בלתי מוגבל. לוח ריק עם אפשרויות אינסופיות

החזית הנצחית של המגורים מציעה מרפסות ג'ולייט קסומות, שתי נקודות כניסה, ו-18 חלונות oversized עם פרופילים לבנים קלאסיים. הנכס מתהדר בחדרים מוארים, פרטים מתקופת הזמן, מדרגות מוארת בשמש, ואולם קונצרטים מרהיב. הגג הנרחב מקבל אור שמש בשפע ונופים פתוחים של הבתים לשימור הסובבים ושל נוף הרחובות הקלאסי של הכפר.

הרוחב של מעל 44 רגל של הבית מציע הזדמנות נפלאה לחיים אופקיים במקום חיים אנכיים שנמצאים ברוב הבתים. הרוחב המרשים מאפשר את היוקרה של אירוח רחב היקף או אינטימי בחדרים העצומים, אשר כולם מקבלים אור שמש בשפע בזכות הבתים הנמוכים לשימור שסביבם. האפשרויות הן אינסופיות ליצור מרחבי אירוח גדולים, אזורי מגורים/נופש ורבים סוויטות נעימות.

אחד הגנים הפרטיים הגדולים ביותר במנהטן

קירות אבן גבוהים, מכוסים בברדים, מקיפים גן שקט להפליא עם מדר pavements, עציצים עשירים ומספר עצים בוגרים להצללה ופרטיות. ברוחב של 44+ רגל על 35 רגל בעומק, עם כ-1,500 רגל רבוע בסך הכל, יש מספיק מקום למטבח חיצוני מודרני, פרגולה, אזור נופש, רהיטי אוכל וסלון - ההזדמנויות מותאמות לחזון שלכם.

כתובת אולטרה-פריים בכפר המערבי

האחוזה ברחוב בארו 44-46 מוקפת באדריכלות היסטורית הטובה ביותר, מסעדות אופנתיות, ברים מרגשים, בתי קפה ושווקים קסומים שהכפר המערבי מציע. מוסדות קלאסיים סמוכים כוללים את ג'ון'ס מבליקר סטריט, הסטוןול אינן, הפיצה של ג'ו ופה פיקו, בעוד שהנקודות החמות המקומיות החדשות כוללות את דאנטה, 4 צ'אק פריים ריב, ויה קארוטה, דון אנג'י, בושרי, מרי'וותר ועוד רבים. פארק וושינגטון סקוור, פארק נהר המזרח, אזור מיקוד הבשר, וסוהו הם בקרבת מקום, וקווי הרכבת התחתית הנגישים כוללים את 1, A, C, E, B, D, F, ו-M. המיסים המפורטים מבוססים על הערך המוערך הנוכחי ושיעור המס.

 

Introducing The 44-46 Barrow Street Mansion

One of the most rare and significant properties to ever come to market in the heart of the West Village.

Available for the first time in 120 years, this spectacular over 44' wide property represents a once-in-a-lifetime opportunity to own and customize a grand double-wide mansion, in one of Manhattan's most coveted locations.

History and Scale Unlike Anything Else

This extraordinary mansion is comprised of two pre-combined, side-by-side townhomes. 44-46 Barrow Street is truly massive - spanning over 44 feet wide, with the ability to build a sprawling, nearly 13,000 square foot residence with approximately 10,500 square foot above grade, plus an additional approximately 2,200 square foot cellar. The enormous 1,500 square foot garden is truly breathtaking, it is lushly planted and surrounded by low landmarked townhouses, receiving abundant sunlight all day.

Since 1905, 44-46 Barrow Street has been home to the Greenwich House Music School, which was established provide musical training for children, immigrating through Ellis Island at the turn of the 20th century. Music School has become synonymous with high-quality, and affordable, music, dance and arts education, and the space has hosted community-gatherings, and a century of intimate live performances by a mix of local and award winning artists.

A Dream Property with Limitless Potential. A Blank Slate with Endless Possibilities

The residence's timeless facade features charming Juliet balconies, two entry points, and 18 oversized windows with classic white muntins. The property boasts light-filled rooms, period details, a skylit staircase, and a grand concert hall. The sprawling rooftop receives abundant sunlight and open views of the surrounding landmarked townhouses and classic Village streetscape.

The over 44-foot width of the townhouse offers a sublime opportunity for horizontal living rather than the vertical living found in most townhouses. The impressive width allows for the luxury of either large-scale or intimate entertaining to take place in the massive rooms, all of which receive abundant sunlight due to the surrounding low landmarked townhouses. The possibilities are endless to create grand entertaining spaces, living/recreation areas, and a multitude of gracious bedrooms.

One of Manhattan's Largest Private Gardens

Tall, ivy-strewn stone walls frame an exceptionally quiet garden with brick pavers, lush planters, and several mature trees for added shade and privacy. At 44+ feet wide by 35 feet deep, with approximately 1,500 total square feet, there is ample space for a state-of-the-art outdoor kitchen, a pergola, recreation area, dining and lounge furniture - the opportunities are tailored to your vision.

An Ultra-Prime West Village Address

The 44-46 Barrow Street Mansion is surrounded by the best historic architecture, trendy restaurants, exciting bars, charming cafes and shops that the West Village has to offer. Classic nearby Village institutions include John's of Bleecker Street, The Stonewall Inn, Joe's Pizza and Faicco's, while new local hotspots include Dante's, 4 Charles Prime Rib, Via Carota, Don Angie, Boucherie, Merriweather, and many more. Washington Square Park, Hudson River Park, the Meatpacking District, and SoHo are nearby, and accessible subway lines include the 1, A, C, E, B, D, F, and M. The listed taxes are based of the current assessed value and tax rate.