כַּבוּדָה בַּךְ גָּן וּבֵית עֲגָלָה

רחוב בדפורד 10 מציע הזדמנות נדירה לשחזר בית עירוני רחב יותר מ-19 רגל משנות ה-1830 על מגרש עמוק במיוחד עם בית עגלות נפרד בן שלוש קומות. ממוקם ברחוב שדרה בווסט וילג', בית בדפורד 10 מאורגן כקונדו של 4 יחידות על מגרש של 101 רגל. נכון לעכשיו, הוא מוגדר כדופלקס מחודש עם 3 חדרי שינה בקומה העליונה עם גג, דופלקס תחתון עם גישה לגינה, ובית עגלות נפרד. נכס זה מציע גמישות ליצור בית משפחתי יחיד עם בית אורחים נפרד או השקעת הכנסה.

הדופלקס העליון מואר בשמש וכולל בית מחודש עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה עם גג. הקומה השלישית כוללת סלון עם אח עצים, המוקף באור טבעי דרך 3 חלונות שפונים למערב, מטבח שפונה מזרחה עם נוף לגינה, וחדר שינה שפונה מזרחה עם חדר רחצה צמוד. הקומה הרביעית כוללת חדר שינה גדול שפונה למערב עם ארונות רבים וחדר שינה נוסף שפונה מזרחה עם ארון הליכה. לשניהם יש 3 חלונות שמתפרסים על רוחב הבניין ומשתפים חדר רחצה מרווח עם קירות שיש מואר על ידי חלון. מדר staircase מוביל לגג הפרטי עם נופים יפים של העיר ואי מטבח עם כיור, אידיאלי לארוחות באוויר הפתוח. דירה ייחודית זו כוללת גם פרטים משנות המלחמה, מכונת כביסה/מייבש ורצפות עץ קשות.

הדופלקס התחתון, הכולל את הקומה הראשית ופינת הגינה, מחכה לשיפוץ ומציע נופים ציוריים של הגינות ובית העגלות הקסום. בOriginally, בית העגלות שימש כבית העשן והוסב למגורים עבור משפחה יחידה בשנת 1930, והוא נגיש דרך מנהרה או שביל חיצוני. הבית הנדיר הזה מואר וממתין לשחזור.

TOWNHOUSE WITH GARDEN & CARRIAGE HOUSE

10 Bedford Street presents a rare opportunity to restore an over 19’ wide 1830s townhouse on an extra-deep lot with a separate 3-story carriage house. Situated on a tree-lined West Village block, 10 Bedford is organized as a 4-unit condominium on a 101’ lot. Currently configured as a renovated 3-bedroom upper duplex with a roof deck, a lower duplex with garden access, and a separate carriage house, this property offers the versatility to create a single-family home with a separate guest house or an income-producing investment.

The sun-filled upper duplex features a renovated 3-bedroom, 2-bath home with a roof deck. The 3rd floor includes a living room with a wood-burning fireplace, bathed in natural light through 3 west-facing windows, an east-facing kitchen overlooking the garden, and an east-facing bedroom with an en-suite bath. The 4th floor has a large west-facing bedroom with ample closets and an east-facing bedroom with a walk-in closet. Both have 3 windows spanning the building’s width and share a spacious, skylit tumbled marble bath. A staircase leads to the private roof deck with lovely city views and a kitchen island with a sink, ideal for al fresco dining. This unique apartment also has prewar details, a washer/dryer, and hardwood floors.

The lower duplex, encompassing the parlor and garden floors, awaits renovation and offers picturesque views of the gardens and charming carriage house. Originally a smokehouse, the carriage house was converted into a single-family residence in 1930 and is accessible via a tunnel or an exterior walkway. This rare home is bright and awaits restoration.