תחת חוזה$1,300,000 CONTRACT - 1809 Adam Clayton Powell Jr Boulevard #5C, מנהטן Harlem, NY 10026｜ID # RLS20047710

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה מפוארת של 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, 1 רחוב ממגדל מרכזי!

הצגות לפי תיאום בלבד.

בואו ותחוו את היצירה המדהימה הזו, ברוטו שיפוץ של כ-1750 רגל עם נוף לעצים ולמרכז הפארק. תוצר של שיפוץ מפואר על ידי בעלי הנוכחיים, דירה 5C ת Surprise לכם ותשמח אתכם בכל פינה. המטבח הפתוח של השף כולל מכונת סוויד מרהיבה של מילה, מקרר יין ג'י.אי, תנור וגז, תנור מיקרוגל/אובן קונבקטיבי, מדיח כלים מבית בוש, ומקרר מקצועי של פריג'ידייר. תאורת פנדנט זורחת מעל מספר מטרים של משטחי מטבח מיובאים מאבן, אשר נהדר עם דלפק ארוחת בוקר מזכוכית עם תומכות פלדה מותאמות אישית. המטבח זורם לשטחי הסעדה וסלון מרווחים, המוקפים בפרוסה גדולה של לבנים חשופות, עד לחלונות המותאמים אישית הגדולים, שנותנים תצפית מערבית על השמיים, העצים ומרכז הפארק. ישנם נגיעות קסומות, כמו קורות התקרה החשופות בחלקן, שמעניקות למקום תחושה של פתיחות כמו במערה. התאורה דלוקה עם כוונונים בכל הדירה, יחד עם תאורה נסתרת להוספת אווירה לתצוגות אמנות, מטבח ואפילו ארונות שירותים. שני חדרי השינה מרווחים, והחדר רחצה הראשי כולל כיורים כפולים בצד אחד וחדר רחצה מפואר נפרד עם מקלחון מזכוכית ואמבטיה עמוקה.

בדירה 5C יש יותר מדי נגיעות מותאמות אישית למנות כאן, אבל תכונות בולטות כוללות: רצפות אלון רחבות, ארונות קליפורניה, דלתות גדולות (מהרצפה התקרה) בכל הדירה, אריחי מטבח וחדר רחצה וכיורים מותאמים אישית על ידי סוואן טיל, מכונת כביסה ומייבש של מילה, אינטרנט קווי ועיצוב צליל שמעורב בקירות, והרשימה נמשכת.

ממוקמת ישירות ממול למרכז הפארק ולבריכת השחייה המהממת החדשה ולמגרש ההחלקה על הקרח ומרכז הרלם מיר דייוויס, 1809 אדם קלייטון פאוול היא קואופרטיב של 36 יחידות מתקופת לפני המלחמה, הידוע בניהול טוב, ידידותי לחיות מחמד, עם אינטרקום וידאו, מעלית, מנהל במשרה מלאה ואחסון פרטי להשכרה. הבניין נגיש גם לקווי הסאבווי 2/3 ו-B/C, ונמצא ליד מספר רב של ברים ומסעדות אהובות כמו מלבה, ארצ'ר וויגו, בולווארד, ספארי, קנטינה טאקריה, וינאטוריה, אלקה, טברנה הרלם, לוס 3 שארוס, סטפני, וכאשר אין ספור אחרים.

מגבלות הכנסה של HDFC חלות על פי התווים הבאים:

1 אדם: 136,080 דולר

2 אנשים: 155,520 דולר

3 אנשים: 174,960 דולר

4 אנשים: 194,400 דולר

5 אנשים: 210,000 דולר

6 אנשים: 225,600 דולר

ID #‎	RLS20047710
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1750 רגל מרובע , 163 מ”ר , 36 יחידות בבניין , בבניין יש 6 קומות
שנת בנייה Construction Year	1904
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,174
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	4 דקות לרכבת תחתית B, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.