$3,695,000 - 174 Hall Street, הברונקס Clinton Hill, NY 11205｜ID # RLS20046161

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-174 רחוב הול, טאון האוס דו משפחתי בשכונת קלינטון היל שנבנה בשנת 1901 ומשלב בצורה מושלמת קסם היסטורי עם גמישות מודרנית. המוגדר עם דירת חדר שינה אחת המניבה הכנסות בקומת הגינה ודירת בעלים עם שלושה חדרי שינה ושני משרדים למעלה, residence זה מציע גם נוחות וגם הזדמנות באחת השכונות המבוקשות ביותר בברוקלין.

כניסת הווסטיבול הקלאסית פותחת לתוך רמת הסלון, שם תקרות גבוהות, רצפות עץ אלון לבן בהדום ודלתות זכוכית מרובות מדגישים את הלב של הבית. במאחורה, המטבח של השף הוא באמת יצירת מופת. מתוכנן עם אי גדול, ארונות מותאמים אישית נדיבים, ומשטחי עבודה, המרחב שטוף באביזרי איכותיים, כולל מקרר ומדיח כלים של בוש, כירה עם שישה כירות ווֹלְף עם מיכל למילוי סירים, מגירת מיקרוגל ומקרר יין. דלתות זכוכית מלאות נפתחות אל מרפסת מרווחת, מושלמת לארוחות בחוץ בזמן שמביטים אל הגן השקט שמתחת.

חדר השינה הראשי הפונה לגינה בקומה השנייה נשלים עם ארון מרווח וחדר אמבטיה יוקרתי עם כיור כפול ומקלחת ושירותים סגורים זכוכית ואמבטיה עטופה באבן בוסטון כמיליון. משרד נפרד משלים קומה זו, אידיאלי ללימודים פרטיים, חדר תינוקות או מקלט שקט.

הקומה העליונה מארחת שני חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה מלאים, משרד נוסף ומכונת כביסה/ייבוש לנוחות נוספת. שלושה חלונות גג ממלאים את הקומה באור, ויוצרים חדרים מוארים ואוויריים במהלך היום.

המרתף המושלם, zug פועל ישירות מהיחידה של הבעלים, מספק חדר פנאי גדול ומקום אחסון מספיק, מה שהופך אותו לאידיאלי כחדר משחקים, מקום כושר או חדר מדיה.

רמת הגינה כוללת דירת חדר שינה אחת נפרדת עם חדר אמבטיה מלא ומכונת כביסה/ייבוש ביחידה. עם גישה ישירה לגן האחורי, יחידה זו מציעה פוטנציאל הכנסה מצוין או יכולה לשמש בקלות כדירת קרובי משפחה.

נמצאת ברחוב הול המוקף עצים, טאון האוס זה מוקף בטוב שבקלינטון היל, כולל פק'ס, לולה מאי, אוולינה, סיילור ודינו. עם גישה נוחה לאתרי תרבות ולפארקים ירוקים, 174 רחוב הול היא הזדמנות נדירה לבעלות על טאון האוס שעבר שיפוץ מלא עם פוטנציאל הכנסה ומחיה יוצאת דופן.

ID #‎	RLS20046161
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 2794 רגל מרובע , 260 מ”ר , 2 יחידות בבניין , בבניין יש 4 קומות 206 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1901
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,084
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B54
	4 דקות לאוטובוס B38, B62, B69
	6 דקות לאוטובוס B48
	7 דקות לאוטובוס B57
	8 דקות לאוטובוס B52
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית G
תחנת רכבת LIRR	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.