ברוכים הבאים ל-174 רחוב הול, טאון האוס דו משפחתי בשכונת קלינטון היל שנבנה בשנת 1901 ומשלב בצורה מושלמת קסם היסטורי עם גמישות מודרנית. המוגדר עם דירת חדר שינה אחת המניבה הכנסות בקומת הגינה ודירת בעלים עם שלושה חדרי שינה ושני משרדים למעלה, residence זה מציע גם נוחות וגם הזדמנות באחת השכונות המבוקשות ביותר בברוקלין.

כניסת הווסטיבול הקלאסית פותחת לתוך רמת הסלון, שם תקרות גבוהות, רצפות עץ אלון לבן בהדום ודלתות זכוכית מרובות מדגישים את הלב של הבית. במאחורה, המטבח של השף הוא באמת יצירת מופת. מתוכנן עם אי גדול, ארונות מותאמים אישית נדיבים, ומשטחי עבודה, המרחב שטוף באביזרי איכותיים, כולל מקרר ומדיח כלים של בוש, כירה עם שישה כירות ווֹלְף עם מיכל למילוי סירים, מגירת מיקרוגל ומקרר יין. דלתות זכוכית מלאות נפתחות אל מרפסת מרווחת, מושלמת לארוחות בחוץ בזמן שמביטים אל הגן השקט שמתחת.

חדר השינה הראשי הפונה לגינה בקומה השנייה נשלים עם ארון מרווח וחדר אמבטיה יוקרתי עם כיור כפול ומקלחת ושירותים סגורים זכוכית ואמבטיה עטופה באבן בוסטון כמיליון. משרד נפרד משלים קומה זו, אידיאלי ללימודים פרטיים, חדר תינוקות או מקלט שקט.

הקומה העליונה מארחת שני חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה מלאים, משרד נוסף ומכונת כביסה/ייבוש לנוחות נוספת. שלושה חלונות גג ממלאים את הקומה באור, ויוצרים חדרים מוארים ואוויריים במהלך היום.

המרתף המושלם, zug פועל ישירות מהיחידה של הבעלים, מספק חדר פנאי גדול ומקום אחסון מספיק, מה שהופך אותו לאידיאלי כחדר משחקים, מקום כושר או חדר מדיה.

רמת הגינה כוללת דירת חדר שינה אחת נפרדת עם חדר אמבטיה מלא ומכונת כביסה/ייבוש ביחידה. עם גישה ישירה לגן האחורי, יחידה זו מציעה פוטנציאל הכנסה מצוין או יכולה לשמש בקלות כדירת קרובי משפחה.

נמצאת ברחוב הול המוקף עצים, טאון האוס זה מוקף בטוב שבקלינטון היל, כולל פק'ס, לולה מאי, אוולינה, סיילור ודינו. עם גישה נוחה לאתרי תרבות ולפארקים ירוקים, 174 רחוב הול היא הזדמנות נדירה לבעלות על טאון האוס שעבר שיפוץ מלא עם פוטנציאל הכנסה ומחיה יוצאת דופן.

Welcome to 174 Hall Street, a two-family Clinton Hill townhouse built in 1901 that seamlessly balances historic charm with modern versatility. Configured with an income-producing one-bedroom rental on the garden floor and an owner’s three-bedroom plus two-office triplex above, this residence offers both comfort and opportunity in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.

A classic vestibule entry opens into the parlor level, where tall ceilings, herringbone white oak floors, and abundant natural light highlight the heart of the home. At the rear, the chef’s kitchen is a true showpiece. Designed with a large island, generous custom cabinetry, and countertops, the space is completed with a premium appliance suite, including a paneled Bosch refrigerator and dishwasher, a six-burner Wolfe range with a pot filler, a microwave drawer, and a wine fridge. Full-glass doors open onto a spacious deck, perfect for dining al fresco while overlooking the tranquil garden below.

The second floor’s garden-facing primary bedroom is complemented by a spacious walk-through closet and a luxurious en-suite bathroom with a double vanity and a glass-enclosed shower and soaking tub wrapped in Boston Chameleon tile. A separate office completes this level, ideal for a private study, nursery, or quiet retreat.

The top floor hosts two bedrooms, two full bathrooms, an additional office, and a washer/dryer for added convenience. Three skylights flood the floor with light, creating bright and airy rooms throughout the day.

The finished cellar, accessible directly from the owner’s unit, provides a large recreation room and ample space for storage, making it ideal as a playroom, fitness space, or media room.

The garden level features a separate one-bedroom apartment with a full bath and in-unit washer/dryer. With direct access to the rear garden, this unit offers excellent income potential or can easily serve as an in-law suite.

Located on tree-lined Hall Street, this townhouse is surrounded by the best of Clinton Hill, including Peck’s, Lula Mae, Evelina, Sailor, and Dino. With easy access to cultural landmarks and leafy parks, 174 Hall Street is a rare opportunity to own a fully-renovated townhouse with income potential and exceptional livability.