תחת חוזה$6,500,000 CONTRACT - 29 Vandam Street, מנהטן Hudson Square, NY 10014｜ID # RLS20045421

Property Description « עִברִית Hebrew »

חבר מכובד מהקבוצה המקורית של בתים על סגנון פדרלי שמרכיבים את אזור ההיסטוריה של צ'רלטון-קינג-ואנדאם, 29 רחוב ואנדאם מתארך להתפתחות המגורים המקורית של השכונה בשנות ה-1820. הוכר על ידי שמורות המורשת כמכיל את הדוגמה המובילה בעיר ניו יורק של "רציפות עידן ו... מצב שימור מצוין", בתים אלו מהווים הזדמנות נדירה בעלות על פיסת היסטוריה של ניו יורק ושל אמריקה. זה מתבטא בברור ב-29 רחוב ואנדאם, הן ביכולותיו החיצוניות (שמורות מציינות את הגג הממורומד ואת הדירות, את הדלת המיוחדת "המפוסלת בעדינות", ואת עבודת הברזל) והן במעקב הקפדני על נכסיו הפנימיים. אכן, הבית הוא מסע לאורך שתי המאות האחרונות כפי שמפורש דרך עדשה מינימליסטית, עדינה וקצתה. כל פרט הוא ניצחון: התקרות והקרונות, הקורות החשופות, החריטות הקפדניות בדלתות, האחוזות המרגמות, והפנלים הדקורטיביים. ואז יש את גן האחור של 55 רגל: פיצוץ של צמחייה, עדן פרטי ולא צפוי. תמצאו קיסוס מטפס ושילוב של אוצרות שנסחבו מהגנים הבוטניים בברוקלין. המרכז, עץ מגנוליה מפואר ובוגר מציע מקלט מימי קיץ חמים, ומענג עם רעידות העלים ברוח ומשחק הצללים על אריחי האבן.

פרטי הנכס העיקריים:
- הבית רחב עשרים רגל ועמוק ארבעים רגל, עם ארבע קומות.
- נכנסים לקומת הסלון שכוללת חדר מגורים וחדר אוכל רשמי. הגובה כאן הוא מעל 10.5 רגל.
- הקומה הגנית, עם הכניסה הנפרדת שלה, כוללת מטבח של שף, חדר שינה משני או ספריה, חדר אמבטיה מלא ומתקני כביסה.
- הקומה השלישית מוקדשת למערכת חדר השינה הראשי. יש לה תקרות שמגיעות לכמעט 10 רגל, שני אחיות, חדר הלבשה ואור נהדר מהחשיפות הצפוניות והדרומיות. זה מהמם.
- הקומה העליונה כוללת שלושה חדרי שינה משניים וחדר אמבטיה מלא.

לאחר שתי מאות של עדות לצמיחה ולסערות של ניו יורק, 29 רחוב ואנדאם עכשיו נמצא במרחק נגיעה מהגלריות והחנויות בסוהו; הביסטרואים והבוטיקים בכפר המערבי; נקודות תרבותיות כמו אנגליקה, IFC, פורום סרטים, ותיאטרון לוסיל לורטל; ופארק נהר האדסון המְחׇדש. זה גם קרוב לקמפוסים החדשים של גוגל ודיסני, מספר קווי רכבת, והרבה בתי קפה, מסעדות, חדרי כושר וחנויות מכולת.

הדיירים המקוריים של 29 רחוב ואנדאם לא יכלו לדמיין את המגוון העצום של האפשרויות שהשכונה מציעה כיום. אבל הבעלים הבאים של הבית יש להם את הזכות הנדירה לחוות את אותה מורשת והיסטוריה של הדיירים לפני יותר משתי מאות. זהו הצעה נדירה ושאינה נתפסת בזמן.

ID #‎	RLS20045421
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , שטח פנימי 3200 רגל מרובע , 297 מ”ר , 2 יחידות בבניין , בבניין יש 2 קומות
שנת בנייה Construction Year	1899
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$30,300
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית C, E
	2 דקות לרכבת תחתית 1
	8 דקות לרכבת תחתית A, R, W
	9 דקות לרכבת תחתית B, D, F, M
	10 דקות לרכבת תחתית 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.