$619,000 - 109 Paul Horn Road, Catskill, NY 12414｜ID # 906251

Property Description « עִברִית Hebrew »

בסוף הדרך הכפרית במדינת ניו יורק, במקום שבו האספלט מתחלף בחצץ ומסכים לאדמה, שוכן בית שמרגיש כאילו הונח בכוונה. 109 פול הורן רד אינו רק בית - הוא מקום מפלט, חוות מגוננת, והבטחה לחיים איטיים ועשירים יותר. מוקף בשטח של 5.50 דונם של שדות פתוחים ויערות, הנכס מציע פרטיות מוחלטת ונוף הררי, שומר שקט שמתצפת על האדמה. השמש זורחת מוקדם כאן ומתעכבת מאוחר, משליכה אור זהב על הפטיו המוקף בבטון המטובל ובריכת השחייה הזורמת. זהו סוג המקום שבו ימי הקיץ מתארכים לאיטם, ולערבים מבלים תחת כוכבים שדיירי העיר שוכחים שהם קיימים. אבנים מתפתלות דרך הנכס כמו חברים ישנים, ומטרת לול התרנגולות מוכנה לאתר את התכנים שלכם, עם מקום לקדם עיזים, כבשים וחברים חקלאיים אחרים שתבחרו להביא לחוותכם. בפנים, הבית חם ומסביר פנים. המטבח כפרי, עם ארונות לבנים, משטחי גרניט ומכשירי נירוסטה, נפתח אל חדר האוכל. סלון הבית מתרכז סביב קמין עצים, מושלם לערבים של שלג בקטסקיל, בעוד שחדר המשפחה מציע מקום למתוח רגליים, ליצור או פשוט להיות. רצפות עץ מתקיימות בסלון ובחדרים מספר, ריצוף קרמיקה מקשר את המטבח והאמבטיות, והשטיח הרך מרכך את הסוויטה הראשית. לוחות ויניל רחבים מוסיפים נופך מודרני לחדר המשפחה בעוד אור טבעי זורם מכל חלון, מואר את המרקמים והגוונים שעושים לבית הזה להרגיש כמו הבית שלכם. בקומת העליונה, חמישה חדרי שינה מציעים מקום לשינה, אורחים או עיסוקים יצירתיים. אמבטיה מלאה משרתת את הקומה העליונה, וכל חדר נוגע באותו אור שקט הממלא את שאר הבית. אך הסיפור של 109 פול הורן רד לא מסתיים בקו הנכס. רק דקות ספורות משם שוכנת העיירה קטסקיל, מקום שבו היסטוריה ויצירתיות משתלבות. פעם הייתה זירת הקרב של אומני בית הספר של נהר האדסון כמו תומס קול, העיירה עדיין רועשת באנרגיה אמנותית. רחוב ראשי מסודר עם גלריות, חנויות בוטיק וצרכניות שמרגישות גם נצחיות וגם חדשות. האתר ההיסטורי הלאומי של תומס קול מציע הצצה לשורשים של ציור הנוף האמריקאי, בעוד גשר נהר האדסון מחבר את קטסקיל לאולנה, ביתו של פרדריק צ'רץ', גיבור נוסף של התנועה. קטסקיל היא יותר מאשר מוקד תרבותי - היא שער להרפתקאות. שיט בנהר האדסון, טיולים בהרי קטסקיל, וסקי בהר וינדאם כולם בהישג יד. לוח השנה של העיירה מנוקד בפסטיבלים עונתיים, שווקי חקלאים ואירועי קהילה המאגדים את השכנים ואת המבקרים וחוגגים את מורשת האזור. בין אם זה קונצרט קיץ בפארק או טיול נעים בסתיו דרך ההליכה על גדות הנהר או מקלט ראמסהורן-ליווי, קטסקיל מזמינה אתכם להאט ולהתענג. מגורים ב-109 פול הורן רד משמעותם להתעורר לשירת ציפורים במקום לתנועה בכביש, למדוד זמן בעונות במקום בלוחות זמנים, ולמצוא יופי לא רק בנוף, אלא בקצב של חיים מהודרים. כאן הסיפור שלך מוצא את ההגדרה שלו, שוכן בגבעות ובמרכז קטסקיל.

ID #‎	906251
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , גודל מגרש 5.5 דונם , שטח פנימי 2016 רגל מרובע , 187 מ”ר 168 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1976
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,142
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Coldwell Banker Village Green © 2026