ברוך הבא להזדמנות נדירה להיות בעל נכס מגורים גמיש עם פוטנציאל מדהים לחיות-לעבוד ושכירות בקהילה החיה והצומחת של קאטסקיל. הנכס הייחודי הזה כולל שלושה מבנים נפרדים על מגרש אחד, והוא אידיאלי למגורים במגוון שימושים—אם אתה חולם על עסק ביתי, סטודיו יצירתי, דיור לאורחים, או שכירות שמייצרת הכנסה. הבניין הראשי, המיועד לשימוש מגורים ומסחרי, מציע חדרים מוארים ומלאים באור שמש עם תקרות גבוהות שמעניקות תחושה פתוחה ואוורירית. הקומה העליונה מושלמת עבור חדר שינה פרטי או משרד, בעוד שהקומה הראשית משמשת כקנבס ריק לאזור מגורים מעוצב, חלל גלריה, או אזור עבודה מקצועי—מותאם לצרכים ולחזון שלך. רק כמה צעדים משם, הבניין הנפרד מוכן להיות מומר לבית אורחים, דירת שכירות, או מקום מקלט שקט—מושלם לאורחים, משפחה מורחבת, או הכנסה נוספת. מוסך גדול עם משרד צמוד מוסיף עוד יותר גמישות, מה שהופך אותו לאידיאלי לשימוש כסדנה, סטודיו, או מקום מפלט של חובב. הנכס הממוקם באופן אידיאלי הזה מציע את הטוב משני העולמות—חיים שקטים באפריל עם נוחות יוצאת דופן. רק מייל אחד מרחוב מיין התוסס של קאטסקיל, 2 מיילים מגשר ריפ ואן וינקל, 3 מיילים מכביש המהיר של ניויורק, ורק 2 שעות מניויורק סיטי, תהנה מגישה קלה מבלי להקריב את הקסם. אם אתה עובד מרחוק, יזם, אמן, או משקיע, זו ההזדמנות שלך לעצב משהו באמת מיוחד באחת הערים המבוקשות ביותר בעמק הודסון. אם אתה יכול לחלום את זה, אתה יכול לחיות את זה כאן—חווה את החירות והגמישות שכוללת קאטסקיל.

Welcome to a rare opportunity to own a flexible residential property with incredible live-work and rental potential in the vibrant and growing Catskill community. Featuring three separate standalone structures on one lot, this unique property is ideal for multi-use living—whether you are dreaming of a home-based business, creative studio, guest accommodations, or income-generating rentals. The main building, zoned for both residential and commercial use, offers bright, sunlit rooms with high ceilings that create an open, airy feel. The upstairs is perfect for a private bedroom or office, while the main level serves as a blank canvas for a stylish living area, gallery space, or professional workspace—tailored to your needs and vision. Just steps away, the detached outbuilding is ready to be transformed into a guest house, rental apartment, or peaceful retreat—perfect for visitors, extended family, or supplemental income. An oversized garage with an attached office adds even more versatility, making it ideal for use as a workshop, studio, or hobbyist’s haven. This ideally located property offers the best of both worlds—peaceful upstate living with exceptional convenience. Just 1 mile from Catskill’s lively Main Street, 2 miles from the Rip Van Winkle Bridge, 3 miles from the NYS Thruway, and only 2 hours from New York City, you will enjoy easy access without sacrificing charm. Whether you're a remote worker, entrepreneur, artist, or investor, this is your opportunity to shape something truly special in one of the Hudson Valley’s most sought-after towns. If you can dream it, you can live it here—experience the freedom and flexibility that Catskill has to offer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC