$1,275,000 - 120 Cauterskill Avenue, Catskill, NY 12414｜ID # 950272

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לבית סילבן וולד, בית חדש בהשראת המאה האמצעית שנמצא בסוף דרך פרטית ארוכה על שטח של 17 דונם מוארים בצפון קטסקילס. האדריכלות של משרד גאריסון, הסטודיו מאחורי הנופש המפורסם פיאולה, הבית המבודד והעכשווי הזה נבנה בשיטות בנייה בת קיימא של בתים פסיביים. המגורים בגודל 3,115 רגל מרובע כוללים סוויטת הורים בקומת הקרקע, עבודות עץ אלון לבן בכל העיצוב, וקיר של חלונות תמונה גדולים עם נוף שמשתנה בכל עונה. חיפוי עץ אורן צבוע ודק עץ ארז משלימים את הנוכחות השקטה והמודרנית של הבית, שמופיע כמעט כאילו הוא FLOAT מעל הנוף.

פנים הבית כולל חדר בוץ עם קיר של בנייה מותאמת אישית שפותח לרמה הראשית עם רצפות אלון לבן flooded באור טבעי. תכנון ועיצוב על ידי האלי גודמן, whose work has been featured in Architectural Digest, מביאים תחושה מודרנית ומינימליסטית לבית. המטבח כולל מכשירי עיצוב של ברטזוני, ארונות עץ אלון מותאמים, משטחי סבון ואי מזרם מים. חלון גג ופני תקרה מעץ אלון לבן מוסיפים חום ומושכים את העין כלפי מעלה דרך החלל המואר בשמש. אזור המגורים והסעודה ממוקם סביב תנור עץ בשיטה נורווגית ומקיף קיר של חלונות oversized שמסגרת את הנוף המשתנה של היער. דק עץ ארז ממוקם כדי לקחת נוף פנורמי של הקטסקיל.

כל חדר כולל בנייה מותאמת עם אחסון רב. סוויטת ההורים בקומת הקרקע מציעה דק פרטי וחדר רחצה בסגנון ספא עם שיש קאררה, ברזים של Hansgrohe ודוראוויט, ורצפות אריחי גרניט מחוממות בחום. שתי חדרי שינה נוספים חולקים את הרמה הראשית יחד עם חדר רחצה מלא שני וחדר כביסה. הרמה התחתונה המוגמרת מציעה מקום גמיש עם רצפות מלט מבריקות, בר לח והחדר רחצה מלא שלישי, וכן שני דלתות זכוכית הזזה שפותחות לחצר המדרונית; אידיאלי לחדר מדיה, סטודיו, חדר כושר ביתי או חדרי אורחים.
בחוץ, מישורים פתוחים ושטחי יער מתפרסים על פני נוף הקטסקיל. התשתית של הבית כוללת מדחס חום למים חמים, HVAC מרכזי, חימום רדיאנט בחדרי הרחצה בקומה העליונה, תאורה חכמה של לוטרון קאסטה, חלונות בעלי שלוש שכבות, כפולים עם ציפוי Low-E, וצינור מותקן מראש עבור אפשרות לשילוב פאנלים סולאריים עתידיים. המיקום מאזן פרטיות כפרית עם אווירה היסטורית של עיירת נהר ונוחות. הכפר קטסקיל נמצא במרחק של כמה דקות, בית לקמפוס האומנויות פורלנד, מבשלת Subversive, סיידרים Left Bank, טברנה Hemlock, ותיאטרון קהילתי שופץ לאחרונה. המסעדות, הגלריות וההצעות התרבותיות של האדסון נמצאות במרחק של 15 דקות, וגולש באגמים האנטרים והווינדהם 30 דקות צפונה, מה שהופך את זה למקום אידיאלי למפלט כל השנה או לבריחה השנתית מהעיר.

ID #‎	950272
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , גודל מגרש 17.72 דונם , שטח פנימי 3115 רגל מרובע , 289 מ”ר 21 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2025
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$3,228
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years