$1,300,000 - 482 Ridgewood Avenue, הברונקס Brooklyn, NY 11208｜MLS # 906253

Property Description « עִברִית Hebrew »

מציגים נכס השקעה חזק, בנוי כולו לבנים, הממוקם בשכונת איסט ניו יורק התוססת בבروקלין. נכס פינה זה, המניב הכנסות, מציע הזדמנות מצוינת למשקיעים המחפשים תשואות חזקות וערך ארוך טווח.
הבניין כולל שישה דירות (עם 1 חדר שינה) , כל אחת מהן מאוזנת היטב ושומרת על ביקוש סדיר בשכירות. תוספות נוספות כוללות מרתף גמור לשימושים מגוונים וגראז' פרטי ל-4 מכוניות, המספק נוחות נדירה ומחזק את ערך הנכס הכללי. הנכס ממוקם בצורה אידאלית בפינת רחוב רידג'ווד, ונהנה מקרבה למוקדי תחבורה מרכזיים, כולל קווי המטרו J ו-Z וכן קווי האוטובוס B13 ו-B26, מה שמבטיח נסיעות קלות ברחבי ברוקלין ומעבר לכך. השכונה שוקקת באטרקציות כגון מרכזי קניות, מסעדות וסופרמרקטים, בעוד שהצרכים הבידוריים והחינוכיים מתממשים על ידי פארק היילנד ותחום בית הספר הקהילתי 19.
נכס זה מציע הזדמנויות השקעה יוצאות דופן בשוק השכירות החזק, עם פוטנציאל הכנסה מיידי ואפשרויות צמיחה מתמשכות.

MLS #‎	906253
שנת בנייה Construction Year	1915
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$17,844
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B13
	5 דקות לאוטובוס Q24
	6 דקות לאוטובוס Q56
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית J, Z
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	2.7 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Douglas Elliman Real Estate © 2026