הזדמנות מצוינת למשקיעים המצביעים על נכס מאוזן בטווח הארוך לרכוש בניין לבנים עם 6 משפחות בברוקלין, הממוקם בנוחות 2 רחובות מסדרת הרכבת התחתית J ו-Z, קווי האוטובוס B13 ו-Q24, ומוקף בעסקים, חנויות ומסעדות מהשכונה. הנכס כולל 6 דירות בשיטת רכבת עם 2 חדרי שינה המנוהלות תחת הגבלות שכר דירה, מתוך 4 יחידות שכרגע פנויות, המציעות פוטנציאל משמעותי להוספת ערך למשקיעים. הנכס כולל גם מרתף מלא עם שטח פתוח גדול וחדר בוקרים, כמו גם אזור אחורי בחצר. 1R - פנויות; 1L - 1,000 דולר; 2R - פנויות; 2L - פנויות; 3R - 875 דולר ו-3L - פנויות. הוצאות כוללות של 23,277 דולר. חייב להימכר לרוכשים במזומן.

Excellent opportunity for investors seeking a long-term stabilized asset to acquire a 6 family brick walk-up building in Brooklyn conveniently located 2 blocks from the J and Z subway line, B13 and Q24 bus lines and surrounded by neighborhood businesses, shops, and restaurants. The property consists of 6 rent-stabilized 2-bedroom railroad-style apartments, with 4 units currently vacant, offering significant value-add potential for investors. The property also features a full basement with large open space and boiler room, as well as a rear backyard area. 1R - Vacant; 1L - $1,000; 2R - Vacant; 2L - Vacant; 3R - $875 and 3L - Vacant. Total expense of $23,277. Must be sold to CASH buyers.