$4,800 - 31-31 Fulton Street #1FL+Ba, הברונקס Brooklyn, NY 11208｜MLS # 954204

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות קמעונאית יוצאת דופן בלב ברוקלין! חנות זו ברמת הרחוב מציעה כ-1,610 רגלים רבועים של חלל פתוח ולא מופרע, המספק גמישות מרבית למסחר, תצוגה, שירותים מיוחדים או פעולות סיטונאיות. הפריסה הרחבה מאפשרת לעסקים לעצב ולהתאים את החלל לצרכיהם הספציפיים, עם עומק מצוין ונוכחות רחוב חזקה שמגבירה את הנראות ואת המעורבות עם הלקוחות.

זה כולל אזור פתוח גדול אידיאלי למלאי, מקום עבודה, פעולות או הרחבה עתידית, יחד עם שירותים וחדר אחורי נפרד שיכול לשמש כמשרד פרטי, חדר צוות או שטח אחסון נוסף. המרתף המלא, באותו גודל ומביא את שטח השימוש הכולל לכ-3,220 רגלים רבועים, מהווה הרחבה אמיתית של הקומה הראשית, ומוסיף ערך משמעותי ויעילות תפעולית למגוון רחב של שימושים עסקיים.

ממוקם על מסדרון מסחרי עמוס עם תנועת רגליים קבועה, חשיפה מצוינת ונגישות נוחה לתחבורה ציבורית, הנכס מוקף בעסקים פעילים בשכונה ובבסיס לקוחות קבוע. הזדמנות נדירה לקמעונאים, יזמים ועוסקים מתפתחים להקים או להתרחב במיקום תוסס בברוקלין עם שטח משמעותי שמתאים למגוון שימושים.

MLS #‎	954204
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$13,444
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס Q24
	6 דקות לאוטובוס Q56
	8 דקות לאוטובוס B13
	10 דקות לאוטובוס Q08
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית J, Z
תחנת רכבת LIRR	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	3.2 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Key Impact Realty Group Inc © 2026