עיר ניו-ברון פינתית מסומנת בצומת של Route 17K ו-Colden Hill Road עם גישה משני הכיוונים… טוב לכל סוגי העסקים… קמעונאות, סדנת תיקון רכבים, חנות נוחות, סופרמרקט וכל חנות קמעונאית עם הרבה חזית רחוב וחשיפה ישירה לפינה/מיקום בעל נראות גבוהה זו… נסיעה קצרה מהיציאה מ-I-84 ל-Route 17K בניין של 1635 רגל רבוע בשטח עם תקרות גבוהות ושלוש דלתות עלית בגובה 9 רגל עם משרד קטן וחדר רחצה על דונם של אדמה עם שירותים על הנכס. גישה קלה והרבה חניה. בעל הבית יהיה פתוח לאפשרות של חוזה שכירות לקרקע עבור שוכר לטווח ארוך מוסמך… מיקום חובה לראות עבור העסק שלך…

TOWN OF NEWBURGH SIGNALIZED CORNER AT THE INTERSECTION OF ROUTE 17K AND COLDEN HILL ROAD WITH ACCESS FROM BOTH ROADS...Good for any business...Retail, auto repair shop, convenience store, food mart and any retail store with plenty of road front and direct exposure to this high visibility corner/location...Just a short ride from I-84 exit to Route 17K 1635' sq. ft. structure on the property with high ceilings and three 9' overhead doors with small office and washroom on one acre of land with utilities on the property. Easy access and plenty of parking. Landlord will entertain a ground lease possibility for the right qualified long term tenant...A must see location for your business... © 2025 OneKey™ MLS, LLC