תחת חוזה$1,095,000 CONTRACT - 235 E 22ND Street #13C, מנהטן Gramercy Park, NY 10010｜ID # RLS20043357

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות מדהימה בגרמרסי: דירת 1 חדר שינה גדולה, מוארת וכשירה עם קמין עצים ומרפסת פרטית פונה לדרום.
שטח, אור ונופים מתארים במדויק את דירה 13C בבית גרמרסי, קואופרטיב בשירות מלא בסגנון ארט דקו המבוקש מאוד. עם שלוש חשיפות וחלונות בשפע, דירת חדר שינה אחת זו מציעה אור טבעי יוצא דופן ונופים עוצרי נשימה של העיר. המטבח הפתוח הוא גדול במיוחד עם אחסון נדיר ומקום למזווה, משטחי שיש, מכשירי חשמל מפלדת אל חלד מעודכנים, ודולבי כלים כפולים. חלל הסלון רחב מספיק כדי לארח גם אזור אוכל וגם אזור ספה, עם חלון פינה המוסיף אור ונופים. מדפי ספרים מותאמים אישית מעצבים את הקמין העשוי מעץ עם כלים קלאסיים, создавая את המרכז המושלם.
מסדרון קטן עם ארון בשפע מוביל לחדר שינה בגודל נדיב עם חשיפות כפולות. דלתות צרפתיות יפות פונות דרומה נפתחות למרפסת הפרטית שלך עם נופים פנורמיים דרומיים, מושלמת לרגיעה או לאירוח.
חדר האמבטיה שודרג לאחרונה, עם חלון, אריחי פורצלן, קיר זכוכית מילוי שיש מעובד, ואמבט קלאסי.
הבית גרמרסי, שתוכנן על ידי האדריכלים הנודעים ג'ורג' ואדוארד בלום ונבנה בשנת 1930, הוא בניין אלגנטי מלפני המלחמה שמציע קונסיירג' ודלתן 24 שעות ביממה, גן מגונן ופרטי לדיירים עם עצים וצמחים בגודל מלא, ודק גג מוצלח עם נופים פנורמיים של מידטאון. שירותים נוספים כוללים אחסון אופניים, חדר כביסה, ומנהל תקופה מלאה. הבניין ממוקם בצורה אידיאלית ליד קניות, מסעדות, ואפשרויות תחבורה מרובות.
גרמרסי האוס מנוהל היטב ומוסד בצורה מושלמת. הדיירים נהנים גישה בלעדית לגן מעוצב ודק גג מעודן עם נופים מרהיבים של קו השמים. דמי תחזוקה חודשיים כוללים חשמל וחימום. חיות מחמד נבחנות על בסיס פרטני.
הערה: הדירקטוריון מתיר עד 60% מימון. פייד-א-טרים מתירים רק במקרים של מצוקה. מתנות לסיוע ברכישה מותרות, אך הורים הרוכשים לילדים או משתפים רכישה עם ילדים אינם מורשים.

ID #‎	RLS20043357
פרטי בנין Details	GRAMERCY HOUSE , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 339 יחידות בבניין , בבניין יש 17 קומות
שנת בנייה Construction Year	1931
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,157
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית 6
	8 דקות לרכבת תחתית L
	10 דקות לרכבת תחתית 4, 5, R, W, N, Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.